Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loevestein 131, 1082XE Amsterdam

Woningwaarde Loevestein 131

1082XE Amsterdam

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 11.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.778
+2,1%
[ € 583.245 – € 742.311 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.294[ € 659.063 – € 728.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Loevestein 131 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.778 (€ 11.835 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,2%
+€ 13.63612 maanden +2,1%
€ -11.51312 mnd vs. NL -1,8%
Loevestein 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.778 voor Loevestein 131 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loevestein 131 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.294. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 662.778.

Verwachte verkoopprijs Loevestein 131
€ 700.294[ € 659.063 – € 728.438 ]
Verkoper houdt over€ 691.341−€ 8.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.450+€ 16.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.341

Wat is de vraagprijs?

Loevestein 131 in Amsterdam staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.161 per m².

Vraagprijs Loevestein 131
Onder gem. in buurt GelderlandpleinbuurtBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.161[ € 10.603 – € 11.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gelderlandpleinbuurt
€ 565.105[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loevestein 131 adviseren wij in een bod van € 700.294, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.778+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.294+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.309+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loevestein 131 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loevestein 131 in Amsterdam bedragen € 3.338 per maand bij een woningwaarde van € 662.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.241
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loevestein 131

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.778
Verwachte verkoopprijs€ 700.294
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGelderlandpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelderlandpleinbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (27%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Gelderlandpleinbuurt

Gelderlandpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schierstins 52, 1082TJ Amsterdam
Schierstins 52
1963 · 63 m²
€ 526.739
Straatbeeld van Willem van Weldammelaan 20, 1082KV Amsterdam
Willem van Weldammelaan 20
1962 · 62 m²
€ 424.191
Straatbeeld van Wedderborg 32, 1082TA Amsterdam
Wedderborg 32
1962 · 63 m²
€ 526.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.778 zit Loevestein 131 in het middensegment van Gelderlandpleinbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Loevestein 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loevestein 131 in Amsterdam.

Wat is Loevestein 131 in Amsterdam waard?
Loevestein 131 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.778 (bandbreedte € 583.245 – € 742.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gelderlandpleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Loevestein 131 in Amsterdam?
Loevestein 131 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Loevestein 131 in Amsterdam?
Voor Loevestein 131 adviseren wij een bod van € 700.294 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loevestein 131 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Loevestein 131 in Amsterdam bedragen € 3.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.241 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loevestein 131 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loevestein 131 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.636) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loevestein 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelderlandpleinbuurt is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Loevestein 131 ligt rond € 662.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loevestein 131?
Huishoudens in de buurt van Loevestein 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).