Woningwaarde Honingen 6, Amsterdam (1083JP)

Wat is mijn huis waard?

Honingen 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.737 (€ 8.010 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.067Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 7.33512 maanden +1,2%+1,2%

€ -18.50712 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Honingen 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.737 voor Honingen 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingen 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 651.921. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 616.737.

Verwachte verkoopprijs Honingen 6

€ 651.921[ € 611.106 – € 675.432 ]

Verkoper houdt over€ 643.500−€ 8.421 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 667.109+€ 15.188 kosten koper

Verkoopprijs€ 651.921

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.171

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 643.500

Wat is de vraagprijs?

Honingen 6 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.519 per m².

Vraagprijs Honingen 6

Onder gem. in buurt Buitenveldert-Oost-MiddenBoven gem.

€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.519[ € 7.144 – € 7.895 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Oost-Midden

€ 629.900[ € 435.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingen 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 651.921, dat 12,6% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.737+6,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 651.921+12,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 684.517+18,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingen 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingen 6 in Amsterdam bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 616.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 308.000€ 925.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.098/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.098

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte77 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.737

Verwachte verkoopprijs€ 651.921

Vraagprijs€ 579.000

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Oost-Midden→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Oost-Midden besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas (550 m³/jr)Aardgas(550 m³/jr)

€ 57/mndElektriciteit (1.700 kWh/jr)Elektriciteit(1.700 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (80 kWh/jr)Teruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (27%)

B (19%)

C (36%)

D (10%)

E (5%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Buitenveldert-Oost-Midden

Buitenveldert-Oost-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen

0,5Auto's per huishouden

26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation2,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Weerdestein 82

1968 · 110 m²

€ 661.613

Arent Janszoon Ernststraat 29

Arent Janszoon Ernststraat 29

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.737 zit Honingen 6 in het middensegment van Buitenveldert-Oost-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Honingen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingen 6 in Amsterdam.

Wat is Honingen 6 in Amsterdam waard?

Honingen 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.737 (bandbreedte € 542.729 – € 690.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Oost-Midden.

Wat is de vraagprijs van Honingen 6 in Amsterdam?

Honingen 6 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.010.

Hoeveel moet ik overbieden op Honingen 6 in Amsterdam?

Voor Honingen 6 adviseren wij een bod van € 651.921 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Honingen 6 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Honingen 6 in Amsterdam bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Honingen 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Honingen 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.335) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingen 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Oost-Midden is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Honingen 6 ligt rond € 616.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Honingen 6?

Huishoudens in de buurt van Honingen 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Honingen 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde