Huiswaardemeter

Woningwaarde Haringbuisdijk 887

1086VA Amsterdam

Te koop
151 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 9.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.467.905
+1,2%
[ € 1.291.756 – € 1.644.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.396.259[ € 1.326.446 – € 1.466.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.539.799[ € 1.463.070 – € 1.617.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringbuisdijk 887 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.467.905 (€ 9.721 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.541Sinds mei +0,2%
+€ 17.45712 maanden +1,2%
€ -44.05112 mnd vs. NL -3,0%
Haringbuisdijk 887
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.467.905 voor Haringbuisdijk 887 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringbuisdijk 887 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.539.799. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.467.905.

Verwachte verkoopprijs Haringbuisdijk 887
€ 1.539.799[ € 1.463.070 – € 1.617.077 ]
Verkoper houdt over€ 1.521.611−€ 18.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.572.745+€ 32.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.539.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.521.611

Wat is de vraagprijs?

Haringbuisdijk 887 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.396.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.247 per m².

Vraagprijs Haringbuisdijk 887
Onder gem. in buurt Steigereiland-NoordBoven gem.
€ 1.396.259[ € 1.326.446 – € 1.466.072 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.247[ € 8.784 – € 9.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steigereiland-Noord
€ 982.438[ € 450.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringbuisdijk 887 adviseren wij in een bod van € 1.539.799, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 1.396.259 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.467.905+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.539.799+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.616.789+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringbuisdijk 887 zal in bij een vraagprijs van € 1.396.259 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringbuisdijk 887 in Amsterdam bedragen € 7.264 per maand bij een woningwaarde van € 1.467.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 734.000€ 2.202.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.178
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.584.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringbuisdijk 887

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte151 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.467.905
Verwachte verkoopprijs€ 1.539.799
Vraagprijs€ 1.396.259
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSteigereiland-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steigereiland-Noord besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Steigereiland-Noord

Steigereiland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brigantijnkade 26, 1086VB Amsterdam
Brigantijnkade 26
2009 · 136 m²
€ 248.935
Straatbeeld van Windjammerdijk 52, 1086VC Amsterdam
Windjammerdijk 52
2010 · 174 m²
€ 1.072.983
Straatbeeld van Lumièrestraat 11, 1087JH Amsterdam
Lumièrestraat 11
2015 · 76 m²
€ 1.118.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haringbuisdijk 887 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.467.905 duidelijk in het hogere segment van Steigereiland-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haringbuisdijk 887

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringbuisdijk 887 in Amsterdam.

Wat is Haringbuisdijk 887 in Amsterdam waard?
Haringbuisdijk 887 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.467.905 (bandbreedte € 1.291.756 – € 1.644.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steigereiland-Noord.
Wat is de vraagprijs van Haringbuisdijk 887 in Amsterdam?
Haringbuisdijk 887 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.396.259. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringbuisdijk 887 in Amsterdam?
Voor Haringbuisdijk 887 adviseren wij een bod van € 1.539.799 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringbuisdijk 887 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Haringbuisdijk 887 in Amsterdam bedragen € 7.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.467.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.178 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 338 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringbuisdijk 887 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringbuisdijk 887 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 17.457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringbuisdijk 887?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steigereiland-Noord is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Haringbuisdijk 887 ligt rond € 1.467.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haringbuisdijk 887?
Huishoudens in de buurt van Haringbuisdijk 887 besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).