Huiswaardemeter

Woningwaarde Brigantijnkade 46

1086VB Amsterdam

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.716
+2,1%
[ € 628.950 – € 800.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.169[ € 641.411 – € 708.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.707[ € 710.683 – € 785.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Brigantijnkade 46 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.716 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds september +0,2%
+€ 14.70412 maanden +2,1%
€ -12.41512 mnd vs. NL -1,8%
Brigantijnkade 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.716 voor Brigantijnkade 46 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brigantijnkade 46 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.707. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 714.716.

Verwachte verkoopprijs Brigantijnkade 46
€ 757.707[ € 710.683 – € 785.491 ]
Verkoper houdt over€ 748.122−€ 9.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.011+€ 17.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brigantijnkade 46 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Brigantijnkade 46
Onder gem. in buurt Steigereiland-NoordBoven gem.
€ 675.169[ € 641.411 – € 708.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.220 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steigereiland-Noord
€ 1.038.500[ € 515.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brigantijnkade 46 adviseren wij in een bod van € 757.707, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 675.169 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.716+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.707+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.592+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brigantijnkade 46 zal in bij een vraagprijs van € 675.169 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brigantijnkade 46 in Amsterdam bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 714.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.495
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brigantijnkade 46

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.716
Verwachte verkoopprijs€ 757.707
Verwachte vraagprijs€ 675.169
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSteigereiland-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steigereiland-Noord besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Steigereiland-Noord

Steigereiland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brigantijnkade 26, 1086VB Amsterdam
Brigantijnkade 26
2009 · 136 m²
€ 250.059
Straatbeeld van Windjammerdijk 52, 1086VC Amsterdam
Windjammerdijk 52
2010 · 174 m²
€ 1.077.828
Straatbeeld van Smalschipstraat 29, 1086VM Amsterdam
Smalschipstraat 29
2019 · 254 m²
€ 1.467.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.716 ligt Brigantijnkade 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steigereiland-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brigantijnkade 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brigantijnkade 46 in Amsterdam.

Wat is Brigantijnkade 46 in Amsterdam waard?
Brigantijnkade 46 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.716 (bandbreedte € 628.950 – € 800.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steigereiland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brigantijnkade 46 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Brigantijnkade 46 in Amsterdam is in oktober 2026 € 675.169 (bandbreedte € 641.411 – € 708.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Brigantijnkade 46 in Amsterdam?
Voor Brigantijnkade 46 adviseren wij een bod van € 757.707 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brigantijnkade 46 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Brigantijnkade 46 in Amsterdam bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.495 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brigantijnkade 46 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brigantijnkade 46 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.704) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brigantijnkade 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steigereiland-Noord is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Brigantijnkade 46 ligt rond € 714.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brigantijnkade 46?
Huishoudens in de buurt van Brigantijnkade 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).