Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokkerjachtdijk 1

1086VK Amsterdam

Te koop
171 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 9.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.571.464
+1,2%
[ € 1.382.888 – € 1.760.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.499.500[ € 1.424.525 – € 1.574.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.649.141[ € 1.572.676 – € 1.738.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.571.464 (€ 9.190 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.720Sinds mei +0,2%
+€ 18.68912 maanden +1,2%
€ -47.15812 mnd vs. NL -3,0%
Schokkerjachtdijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.571.464 voor Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.649.141. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.571.464.

Verwachte verkoopprijs Schokkerjachtdijk 1
€ 1.649.141[ € 1.572.676 – € 1.738.220 ]
Verkoper houdt over€ 1.629.750−€ 19.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.684.274+€ 35.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.649.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.629.750

Wat is de vraagprijs?

Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.769 per m².

Vraagprijs Schokkerjachtdijk 1
Onder gem. in buurt Steigereiland-NoordBoven gem.
€ 1.499.500[ € 1.424.525 – € 1.574.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.769[ € 8.331 – € 9.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steigereiland-Noord
€ 982.438[ € 450.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkerjachtdijk 1 adviseren wij in een bod van € 1.649.141, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 1.499.500 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.571.464+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.649.141+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.731.598+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkerjachtdijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.499.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam bedragen € 7.773 per maand bij een woningwaarde van € 1.571.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 786.000€ 2.357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.685
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.766.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkerjachtdijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.571.464
Verwachte verkoopprijs€ 1.649.141
Vraagprijs€ 1.499.500
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSteigereiland-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steigereiland-Noord besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Steigereiland-Noord

Steigereiland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windjammerdijk 52, 1086VC Amsterdam
Windjammerdijk 52
2010 · 174 m²
€ 1.072.983
Straatbeeld van Brigantijnkade 26, 1086VB Amsterdam
Brigantijnkade 26
2009 · 136 m²
€ 248.935
Straatbeeld van Edward Wrightstraat 4E, 1086WC Amsterdam
Edward Wrightstraat 4E
2015 · 248 m²
€ 1.510.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schokkerjachtdijk 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.571.464 duidelijk in het hogere segment van Steigereiland-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schokkerjachtdijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam.

Wat is Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam waard?
Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.571.464 (bandbreedte € 1.382.888 – € 1.760.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steigereiland-Noord.
Wat is de vraagprijs van Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam?
Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam?
Voor Schokkerjachtdijk 1 adviseren wij een bod van € 1.649.141 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam bedragen € 8.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.571.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.685 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 361 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokkerjachtdijk 1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 18.689) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkerjachtdijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steigereiland-Noord is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Schokkerjachtdijk 1 ligt rond € 1.571.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokkerjachtdijk 1?
Huishoudens in de buurt van Schokkerjachtdijk 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).