Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkentijnkade 121

1086VL Amsterdam

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.031.592
+2,1%
[ € 907.801 – € 1.155.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 980.449[ € 931.427 – € 1.029.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.085.402[ € 1.028.295 – € 1.136.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkentijnkade 121 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.031.592 (€ 5.317 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.786Sinds september +0,2%
+€ 21.22312 maanden +2,1%
€ -17.92012 mnd vs. NL -1,8%
Barkentijnkade 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.031.592 voor Barkentijnkade 121 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkentijnkade 121 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.085.402. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.031.592.

Verwachte verkoopprijs Barkentijnkade 121
€ 1.085.402[ € 1.028.295 – € 1.136.536 ]
Verkoper houdt over€ 1.072.213−€ 13.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.109.260+€ 23.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.085.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.072.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkentijnkade 121 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 980.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.054 per m².

Verwachte vraagprijs Barkentijnkade 121
Onder gem. in buurt Steigereiland-NoordBoven gem.
€ 980.449[ € 931.427 – € 1.029.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.054[ € 4.801 – € 5.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steigereiland-Noord
€ 1.038.500[ € 515.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkentijnkade 121 adviseren wij in een bod van € 1.085.402, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 980.449 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.031.592+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.085.402+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.139.672+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkentijnkade 121 zal in bij een vraagprijs van € 980.449 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkentijnkade 121 in Amsterdam bedragen € 5.191 per maand bij een woningwaarde van € 1.031.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.232.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.045
OZB€ 45
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.816.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkentijnkade 121

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.031.592
Verwachte verkoopprijs€ 1.085.402
Verwachte vraagprijs€ 980.449
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSteigereiland-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steigereiland-Noord besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Steigereiland-Noord

Steigereiland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windjammerdijk 52, 1086VC Amsterdam
Windjammerdijk 52
2010 · 174 m²
€ 1.077.828
Straatbeeld van Brigantijnkade 26, 1086VB Amsterdam
Brigantijnkade 26
2009 · 136 m²
€ 250.059
Straatbeeld van Smalschipstraat 29, 1086VM Amsterdam
Smalschipstraat 29
2019 · 254 m²
€ 1.467.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barkentijnkade 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.031.592 duidelijk in het hogere segment van Steigereiland-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Barkentijnkade 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkentijnkade 121 in Amsterdam.

Wat is Barkentijnkade 121 in Amsterdam waard?
Barkentijnkade 121 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.031.592 (bandbreedte € 907.801 – € 1.155.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steigereiland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkentijnkade 121 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Barkentijnkade 121 in Amsterdam is in oktober 2026 € 980.449 (bandbreedte € 931.427 – € 1.029.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkentijnkade 121 in Amsterdam?
Voor Barkentijnkade 121 adviseren wij een bod van € 1.085.402 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkentijnkade 121 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Barkentijnkade 121 in Amsterdam bedragen € 5.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.031.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.045 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkentijnkade 121 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkentijnkade 121 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkentijnkade 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steigereiland-Noord is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Barkentijnkade 121 ligt rond € 1.031.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkentijnkade 121?
Huishoudens in de buurt van Barkentijnkade 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).