Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Holmstraat 24

1086ZC Amsterdam

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.740
+2,1%
[ € 805.851 – € 1.025.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 869.257[ € 825.794 – € 912.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 964.709[ € 914.154 – € 1.010.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 915.740 (€ 6.783 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,2%
+€ 18.84012 maanden +2,1%
€ -15.90712 mnd vs. NL -1,8%
Pieter Holmstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.740 voor Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 964.709. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 915.740.

Verwachte verkoopprijs Pieter Holmstraat 24
€ 964.709[ € 914.154 – € 1.010.381 ]
Verkoper houdt over€ 952.847−€ 11.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.153+€ 21.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 964.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 869.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.439 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Holmstraat 24
Onder gem. in IJburg-WestBoven gem.
€ 869.257[ € 825.794 – € 912.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.439[ € 6.117 – € 6.761 ]
Gem. vraagprijs in IJburg-West
€ 1.013.090[ € 480.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Holmstraat 24 adviseren wij in een bod van € 964.709, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 869.257 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.740+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 964.709+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.012.944+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Holmstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 869.257 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam bedragen € 4.605 per maand bij een woningwaarde van € 915.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.478
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.612.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Holmstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.740
Verwachte verkoopprijs€ 964.709
Verwachte vraagprijs€ 869.257
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSteigereiland-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steigereiland-Zuid besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Steigereiland-Zuid

Steigereiland-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van William Barlowlaan 38, 1086ZR Amsterdam
William Barlowlaan 38
2006 · 150 m²
€ 991.272
Straatbeeld van Edmond Halleylaan 11, 1086ZV Amsterdam
Edmond Halleylaan 11
2006 · 168 m²
€ 753.553
Straatbeeld van James Bradleystraat 38, 1086ZM Amsterdam
James Bradleystraat 38
2009 · 190 m²
€ 1.251.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 915.740 ligt Pieter Holmstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steigereiland-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Holmstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam.

Wat is Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam waard?
Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.740 (bandbreedte € 805.851 – € 1.025.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steigereiland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 869.257 (bandbreedte € 825.794 – € 912.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam?
Voor Pieter Holmstraat 24 adviseren wij een bod van € 964.709 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam bedragen € 4.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.478 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Holmstraat 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.840) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Holmstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steigereiland-Zuid is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Holmstraat 24 ligt rond € 915.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Holmstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Pieter Holmstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).