Huiswaardemeter
Straatbeeld van William Barlowlaan 38, 1086ZR Amsterdam

Woningwaarde William Barlowlaan 38

1086ZR Amsterdam

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 986.818
+1,2%
[ € 868.400 – € 1.105.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 936.560[ € 889.732 – € 983.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.039.773[ € 984.933 – € 1.088.611 ]

Wat is mijn huis waard?

William Barlowlaan 38 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 986.818 (€ 6.579 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds mei +0,2%
+€ 11.73612 maanden +1,2%
€ -29.61412 mnd vs. NL -3,0%
William Barlowlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 986.818 voor William Barlowlaan 38 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

William Barlowlaan 38 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.039.773. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 986.818.

Verwachte verkoopprijs William Barlowlaan 38
€ 1.039.773[ € 984.933 – € 1.088.611 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.085−€ 12.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.062.718+€ 22.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.039.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

William Barlowlaan 38 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 936.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.244 per m².

Verwachte vraagprijs William Barlowlaan 38
Onder gem. in buurt Steigereiland-ZuidBoven gem.
€ 936.560[ € 889.732 – € 983.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.244[ € 5.932 – € 6.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steigereiland-Zuid
€ 971.429[ € 450.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor William Barlowlaan 38 adviseren wij in een bod van € 1.039.773, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 936.560 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 986.818+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.039.773+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.091.762+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

William Barlowlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 936.560 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor William Barlowlaan 38 in Amsterdam bedragen € 4.912 per maand bij een woningwaarde van € 986.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 493.000€ 1.480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.826
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.737.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over William Barlowlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 986.818
Verwachte verkoopprijs€ 1.039.773
Verwachte vraagprijs€ 936.560
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSteigereiland-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steigereiland-Zuid besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Steigereiland-Zuid

Steigereiland-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edmond Halleylaan 11, 1086ZV Amsterdam
Edmond Halleylaan 11
2006 · 168 m²
€ 750.167
Straatbeeld van James Bradleystraat 38, 1086ZM Amsterdam
James Bradleystraat 38
2009 · 190 m²
€ 1.246.188
Straatbeeld van Edward Wrightstraat 4E, 1086WC Amsterdam
Edward Wrightstraat 4E
2015 · 248 m²
€ 1.510.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

William Barlowlaan 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 986.818 duidelijk in het hogere segment van Steigereiland-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over William Barlowlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van William Barlowlaan 38 in Amsterdam.

Wat is William Barlowlaan 38 in Amsterdam waard?
William Barlowlaan 38 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 986.818 (bandbreedte € 868.400 – € 1.105.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steigereiland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van William Barlowlaan 38 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van William Barlowlaan 38 in Amsterdam is in juni 2026 € 936.560 (bandbreedte € 889.732 – € 983.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.579.
Hoeveel moet ik overbieden op William Barlowlaan 38 in Amsterdam?
Voor William Barlowlaan 38 adviseren wij een bod van € 1.039.773 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van William Barlowlaan 38 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van William Barlowlaan 38 in Amsterdam bedragen € 5.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 986.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.826 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 227 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van William Barlowlaan 38 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van William Barlowlaan 38 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.736) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van William Barlowlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steigereiland-Zuid is € 686.000. De geschatte marktwaarde van William Barlowlaan 38 ligt rond € 986.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van William Barlowlaan 38?
Huishoudens in de buurt van William Barlowlaan 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).