Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joris Ivensstraat 7, 1087BB Amsterdam

Woningwaarde Joris Ivensstraat 7

1087BB Amsterdam

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 7.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.918
+2,1%
[ € 558.728 – € 711.108 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.018[ € 632.700 – € 699.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.918 (€ 7.298 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds september +0,2%
+€ 13.06212 maanden +2,1%
€ -11.02912 mnd vs. NL -1,8%
Joris Ivensstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.918 voor Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.018. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 634.918.

Verwachte verkoopprijs Joris Ivensstraat 7
€ 668.018[ € 632.700 – € 699.300 ]
Verkoper houdt over€ 659.420−€ 8.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.528+€ 15.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.420

Wat is de vraagprijs?

Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.897 per m².

Vraagprijs Joris Ivensstraat 7
Onder gem. in buurt Joris IvenspleinbuurtBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.897[ € 6.552 – € 7.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joris Ivenspleinbuurt
€ 744.167[ € 500.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joris Ivensstraat 7 adviseren wij in een bod van € 668.018, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.918+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.018+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.419+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joris Ivensstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 634.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.105
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joris Ivensstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte22 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.918
Verwachte verkoopprijs€ 668.018
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJoris Ivenspleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joris Ivenspleinbuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (87%)
B (3%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Joris Ivenspleinbuurt

Joris Ivenspleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daguerrestraat 7, 1087BR Amsterdam
Daguerrestraat 7
2006 · 86 m²
€ 558.817
Straatbeeld van Talbotstraat 221, 1087DM Amsterdam
Talbotstraat 221
2006 · 92 m²
€ 558.379
Straatbeeld van Daguerrestraat 104, 1087AT Amsterdam
Daguerrestraat 104
2008 · 91 m²
€ 526.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.918 zit Joris Ivensstraat 7 in het middensegment van Joris Ivenspleinbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Joris Ivensstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam.

Wat is Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam waard?
Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.918 (bandbreedte € 558.728 – € 711.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joris Ivenspleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam?
Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam?
Voor Joris Ivensstraat 7 adviseren wij een bod van € 668.018 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.105 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joris Ivensstraat 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.062) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joris Ivensstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joris Ivenspleinbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Joris Ivensstraat 7 ligt rond € 634.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joris Ivensstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Joris Ivensstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).