Huiswaardemeter

Woningwaarde Bert Haanstrakade 168

1087DK Amsterdam

Te koop
110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 6.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.125
+1,4%
[ € 604.670 – € 769.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.910[ € 618.365 – € 683.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.255[ € 687.004 – € 759.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 687.125 (€ 6.247 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.189Sinds juli +0,2%
+€ 9.72612 maanden +1,4%
€ -14.20012 mnd vs. NL -2,1%
Bert Haanstrakade 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.125 voor Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.255. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 687.125.

Verwachte verkoopprijs Bert Haanstrakade 168
€ 723.255[ € 687.004 – € 759.320 ]
Verkoper houdt over€ 714.049−€ 9.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.870+€ 16.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.049

Wat is de vraagprijs?

Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam staat in te koop voor € 650.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.917 per m².

Vraagprijs Bert Haanstrakade 168
Onder gem. in IJburg-WestBoven gem.
€ 650.910[ € 618.365 – € 683.456 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.917[ € 5.622 – € 6.213 ]
Gem. vraagprijs in IJburg-West
€ 921.650[ € 325.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bert Haanstrakade 168 adviseren wij in een bod van € 723.255, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 650.910 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.125+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.255+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.418+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bert Haanstrakade 168 zal in bij een vraagprijs van € 650.910 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam bedragen € 3.471 per maand bij een woningwaarde van € 687.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.360
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bert Haanstrakade 168

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.125
Verwachte verkoopprijs€ 723.255
Vraagprijs€ 650.910
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJoris Ivenspleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joris Ivenspleinbuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (87%)
B (3%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Joris Ivenspleinbuurt

Joris Ivenspleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daguerrestraat 46, 1087AT Amsterdam
Daguerrestraat 46
2008 · 116 m²
€ 634.258
Straatbeeld van Daguerrestraat 104, 1087AT Amsterdam
Daguerrestraat 104
2008 · 91 m²
€ 526.118
Straatbeeld van Daguerrestraat 7, 1087BR Amsterdam
Daguerrestraat 7
2006 · 86 m²
€ 558.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.125 ligt Bert Haanstrakade 168 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joris Ivenspleinbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bert Haanstrakade 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam.

Wat is Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam waard?
Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.125 (bandbreedte € 604.670 – € 769.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joris Ivenspleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam?
Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 650.910. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam?
Voor Bert Haanstrakade 168 adviseren wij een bod van € 723.255 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam bedragen € 3.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.360 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bert Haanstrakade 168 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 9.726) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bert Haanstrakade 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joris Ivenspleinbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Bert Haanstrakade 168 ligt rond € 687.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bert Haanstrakade 168?
Huishoudens in de buurt van Bert Haanstrakade 168 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).