Huiswaardemeter

Woningwaarde Cas Oorthuyskade 272

1087DP Amsterdam

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.407
+2,1%
[ € 492.278 – € 626.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.351[ € 500.983 – € 553.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.412[ € 562.103 – € 621.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.407 (€ 6.740 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds september +0,2%
+€ 11.50912 maanden +2,1%
€ -9.71712 mnd vs. NL -1,8%
Cas Oorthuyskade 272
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.407 voor Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.412. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 559.407.

Verwachte verkoopprijs Cas Oorthuyskade 272
€ 593.412[ € 562.103 – € 621.273 ]
Verkoper houdt over€ 585.634−€ 7.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.430+€ 14.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.354 per m².

Verwachte vraagprijs Cas Oorthuyskade 272
Onder gem. in buurt Joris IvenspleinbuurtBoven gem.
€ 527.351[ € 500.983 – € 553.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.354[ € 6.036 – € 6.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joris Ivenspleinbuurt
€ 744.167[ € 500.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cas Oorthuyskade 272 adviseren wij in een bod van € 593.412, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 527.351 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.407+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.412+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.083+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cas Oorthuyskade 272 zal in bij een vraagprijs van € 527.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 559.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cas Oorthuyskade 272

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.407
Verwachte verkoopprijs€ 593.412
Verwachte vraagprijs€ 527.351
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJoris Ivenspleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joris Ivenspleinbuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (87%)
B (3%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Joris Ivenspleinbuurt

Joris Ivenspleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daguerrestraat 7, 1087BR Amsterdam
Daguerrestraat 7
2006 · 86 m²
€ 558.817
Straatbeeld van Joris Ivensstraat 7, 1087BB Amsterdam
Joris Ivensstraat 7
2005 · 87 m²
€ 634.918
Straatbeeld van Daguerrestraat 104, 1087AT Amsterdam
Daguerrestraat 104
2008 · 91 m²
€ 526.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cas Oorthuyskade 272 ligt met een geschatte woningwaarde van € 559.407 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joris Ivenspleinbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cas Oorthuyskade 272

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam.

Wat is Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam waard?
Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.407 (bandbreedte € 492.278 – € 626.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joris Ivenspleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam is in oktober 2026 € 527.351 (bandbreedte € 500.983 – € 553.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam?
Voor Cas Oorthuyskade 272 adviseren wij een bod van € 593.412 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cas Oorthuyskade 272 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.509) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cas Oorthuyskade 272?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joris Ivenspleinbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Cas Oorthuyskade 272 ligt rond € 559.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cas Oorthuyskade 272?
Huishoudens in de buurt van Cas Oorthuyskade 272 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).