Huiswaardemeter

Woningwaarde Cas Oorthuyskade 274

1087DP Amsterdam

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.286
+2,1%
[ € 848.572 – € 1.080.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 910.265[ € 864.752 – € 955.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.256[ € 957.280 – € 1.058.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 964.286 (€ 5.916 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,2%
+€ 19.83912 maanden +2,1%
€ -16.75012 mnd vs. NL -1,8%
Cas Oorthuyskade 274
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.286 voor Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.256. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 964.286.

Verwachte verkoopprijs Cas Oorthuyskade 274
€ 1.013.256[ € 957.280 – € 1.058.046 ]
Verkoper houdt over€ 1.000.860−€ 12.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.035.671+€ 22.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.000.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.584 per m².

Verwachte vraagprijs Cas Oorthuyskade 274
Onder gem. in buurt Joris IvenspleinbuurtBoven gem.
€ 910.265[ € 864.752 – € 955.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.584[ € 5.305 – € 5.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joris Ivenspleinbuurt
€ 744.167[ € 500.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cas Oorthuyskade 274 adviseren wij in een bod van € 1.013.256, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 910.265 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.286+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.256+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.063.919+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cas Oorthuyskade 274 zal in bij een vraagprijs van € 910.265 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam bedragen € 4.852 per maand bij een woningwaarde van € 964.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.716
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.697.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cas Oorthuyskade 274

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.286
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.256
Verwachte vraagprijs€ 910.265
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJoris Ivenspleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joris Ivenspleinbuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (87%)
B (3%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Joris Ivenspleinbuurt

Joris Ivenspleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJburglaan 703, 1087BS Amsterdam
IJburglaan 703
2006 · 196 m²
€ 1.138.468
Straatbeeld van IJburglaan 753, 1087CH Amsterdam
IJburglaan 753
2007 · 117 m²
€ 883.212
Straatbeeld van Daguerrestraat 46, 1087AT Amsterdam
Daguerrestraat 46
2008 · 116 m²
€ 634.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cas Oorthuyskade 274 valt met een geschatte woningwaarde van € 964.286 duidelijk in het hogere segment van Joris Ivenspleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cas Oorthuyskade 274

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam.

Wat is Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam waard?
Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.286 (bandbreedte € 848.572 – € 1.080.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joris Ivenspleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam is in oktober 2026 € 910.265 (bandbreedte € 864.752 – € 955.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam?
Voor Cas Oorthuyskade 274 adviseren wij een bod van € 1.013.256 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam bedragen € 4.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.716 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cas Oorthuyskade 274 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.839) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cas Oorthuyskade 274?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joris Ivenspleinbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Cas Oorthuyskade 274 ligt rond € 964.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cas Oorthuyskade 274?
Huishoudens in de buurt van Cas Oorthuyskade 274 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).