Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Desmetstraat 14

1087DR Amsterdam

118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 6.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.265
+2,1%
[ € 725.353 – € 923.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.889[ € 743.745 – € 822.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.827[ € 822.582 – € 909.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.265 (€ 6.985 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.427Sinds september +0,2%
+€ 16.95812 maanden +2,1%
€ -14.31812 mnd vs. NL -1,8%
Jean Desmetstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.265 voor Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.827. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 824.265.

Verwachte verkoopprijs Jean Desmetstraat 14
€ 867.827[ € 822.582 – € 909.168 ]
Verkoper houdt over€ 857.031−€ 10.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.334+€ 19.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.635 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Desmetstraat 14
Onder gem. in buurt Joris IvenspleinbuurtBoven gem.
€ 782.889[ € 743.745 – € 822.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.635[ € 6.303 – € 6.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joris Ivenspleinbuurt
€ 744.167[ € 500.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Desmetstraat 14 adviseren wij in een bod van € 867.827, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 782.889 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.265+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.827+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.218+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Desmetstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 782.889 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam bedragen € 4.150 per maand bij een woningwaarde van € 824.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.031
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Desmetstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.265
Verwachte verkoopprijs€ 867.827
Verwachte vraagprijs€ 782.889
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJoris Ivenspleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joris Ivenspleinbuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (87%)
B (3%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Joris Ivenspleinbuurt

Joris Ivenspleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJburglaan 753, 1087CH Amsterdam
IJburglaan 753
2007 · 117 m²
€ 883.212
Straatbeeld van Daguerrestraat 46, 1087AT Amsterdam
Daguerrestraat 46
2008 · 116 m²
€ 634.258
Straatbeeld van Talbotstraat 181, 1087DM Amsterdam
Talbotstraat 181
2006 · 101 m²
€ 606.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jean Desmetstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.265 duidelijk in het hogere segment van Joris Ivenspleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jean Desmetstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam.

Wat is Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam waard?
Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.265 (bandbreedte € 725.353 – € 923.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joris Ivenspleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 782.889 (bandbreedte € 743.745 – € 822.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam?
Voor Jean Desmetstraat 14 adviseren wij een bod van € 867.827 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam bedragen € 4.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.031 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Desmetstraat 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Desmetstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joris Ivenspleinbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Jean Desmetstraat 14 ligt rond € 824.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Desmetstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jean Desmetstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).