Huiswaardemeter

Woningwaarde Ed van der Elskenhof 17

1087DS Amsterdam

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.528
+2,1%
[ € 604.145 – € 768.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.214[ € 617.703 – € 682.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.871[ € 686.886 – € 759.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.528 (€ 7.714 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds september +0,2%
+€ 14.12412 maanden +2,1%
€ -11.92612 mnd vs. NL -1,8%
Ed van der Elskenhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.528 voor Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.871. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 686.528.

Verwachte verkoopprijs Ed van der Elskenhof 17
€ 724.871[ € 686.886 – € 759.190 ]
Verkoper houdt over€ 715.647−€ 9.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.518+€ 16.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.306 per m².

Verwachte vraagprijs Ed van der Elskenhof 17
Onder gem. in buurt Joris IvenspleinbuurtBoven gem.
€ 650.214[ € 617.703 – € 682.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.306[ € 6.940 – € 7.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joris Ivenspleinbuurt
€ 744.167[ € 500.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ed van der Elskenhof 17 adviseren wij in een bod van € 724.871, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 650.214 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.528+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.871+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.115+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ed van der Elskenhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 650.214 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam bedragen € 3.463 per maand bij een woningwaarde van € 686.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.357
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ed van der Elskenhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.528
Verwachte verkoopprijs€ 724.871
Verwachte vraagprijs€ 650.214
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJoris Ivenspleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joris Ivenspleinbuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (87%)
B (3%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Joris Ivenspleinbuurt

Joris Ivenspleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daguerrestraat 104, 1087AT Amsterdam
Daguerrestraat 104
2008 · 91 m²
€ 526.118
Straatbeeld van Joris Ivensstraat 7, 1087BB Amsterdam
Joris Ivensstraat 7
2005 · 87 m²
€ 634.918
Straatbeeld van Daguerrestraat 7, 1087BR Amsterdam
Daguerrestraat 7
2006 · 86 m²
€ 558.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.528 ligt Ed van der Elskenhof 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joris Ivenspleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ed van der Elskenhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam.

Wat is Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam waard?
Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.528 (bandbreedte € 604.145 – € 768.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joris Ivenspleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam is in oktober 2026 € 650.214 (bandbreedte € 617.703 – € 682.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam?
Voor Ed van der Elskenhof 17 adviseren wij een bod van € 724.871 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam bedragen € 3.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.357 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ed van der Elskenhof 17 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ed van der Elskenhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joris Ivenspleinbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Ed van der Elskenhof 17 ligt rond € 686.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ed van der Elskenhof 17?
Huishoudens in de buurt van Ed van der Elskenhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).