Huiswaardemeter

Woningwaarde Ed van der Elskenhof 5

1087DS Amsterdam

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.558
+2,1%
[ € 607.691 – € 773.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.286[ € 621.572 – € 687.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.841[ € 690.566 – € 763.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.558 (€ 7.759 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.195Sinds september +0,2%
+€ 14.20712 maanden +2,1%
€ -11.99612 mnd vs. NL -1,8%
Ed van der Elskenhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.558 voor Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.841. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 690.558.

Verwachte verkoopprijs Ed van der Elskenhof 5
€ 728.841[ € 690.566 – € 763.257 ]
Verkoper houdt over€ 719.574−€ 9.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.568+€ 16.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.352 per m².

Verwachte vraagprijs Ed van der Elskenhof 5
Onder gem. in buurt Joris IvenspleinbuurtBoven gem.
€ 654.286[ € 621.572 – € 687.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.352[ € 6.984 – € 7.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joris Ivenspleinbuurt
€ 744.167[ € 500.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ed van der Elskenhof 5 adviseren wij in een bod van € 728.841, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 654.286 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.558+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.841+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.283+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ed van der Elskenhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 654.286 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam bedragen € 3.483 per maand bij een woningwaarde van € 690.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.377
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ed van der Elskenhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.558
Verwachte verkoopprijs€ 728.841
Verwachte vraagprijs€ 654.286
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJoris Ivenspleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joris Ivenspleinbuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (87%)
B (3%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Joris Ivenspleinbuurt

Joris Ivenspleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daguerrestraat 104, 1087AT Amsterdam
Daguerrestraat 104
2008 · 91 m²
€ 526.118
Straatbeeld van Joris Ivensstraat 7, 1087BB Amsterdam
Joris Ivensstraat 7
2005 · 87 m²
€ 634.918
Straatbeeld van Daguerrestraat 7, 1087BR Amsterdam
Daguerrestraat 7
2006 · 86 m²
€ 558.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.558 ligt Ed van der Elskenhof 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joris Ivenspleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ed van der Elskenhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam.

Wat is Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam waard?
Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.558 (bandbreedte € 607.691 – € 773.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joris Ivenspleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam is in oktober 2026 € 654.286 (bandbreedte € 621.572 – € 687.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam?
Voor Ed van der Elskenhof 5 adviseren wij een bod van € 728.841 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.377 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ed van der Elskenhof 5 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ed van der Elskenhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joris Ivenspleinbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Ed van der Elskenhof 5 ligt rond € 690.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ed van der Elskenhof 5?
Huishoudens in de buurt van Ed van der Elskenhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).