Huiswaardemeter

Woningwaarde John Fernhouthof 16

1087ED Amsterdam

Te koop
214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.563.362
+1,2%
[ € 1.375.759 – € 1.750.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.486.845[ € 1.412.503 – € 1.561.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.639.932[ € 1.557.991 – € 1.721.989 ]

Wat is mijn huis waard?

John Fernhouthof 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.563.362 (€ 7.305 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds mei +0,2%
+€ 18.59212 maanden +1,2%
€ -46.91612 mnd vs. NL -3,0%
John Fernhouthof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.563.362 voor John Fernhouthof 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Fernhouthof 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.639.932. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.563.362.

Verwachte verkoopprijs John Fernhouthof 16
€ 1.639.932[ € 1.557.991 – € 1.721.989 ]
Verkoper houdt over€ 1.620.643−€ 19.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.674.881+€ 34.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.639.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.620.643

Wat is de vraagprijs?

John Fernhouthof 16 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.486.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.948 per m².

Vraagprijs John Fernhouthof 16
Onder gem. in buurt Ed PelsterparkbuurtBoven gem.
€ 1.486.845[ € 1.412.503 – € 1.561.187 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.948[ € 6.600 – € 7.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ed Pelsterparkbuurt
€ 810.278[ € 495.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Fernhouthof 16 adviseren wij in een bod van € 1.639.932, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 1.486.845 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.563.362+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.639.932+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.721.929+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Fernhouthof 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.486.845 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Fernhouthof 16 in Amsterdam bedragen € 7.735 per maand bij een woningwaarde van € 1.563.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 782.000€ 2.345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.645
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.752.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Fernhouthof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.563.362
Verwachte verkoopprijs€ 1.639.932
Vraagprijs€ 1.486.845
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEd Pelsterparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ed Pelsterparkbuurt besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
G (0%)

Wonen in Ed Pelsterparkbuurt

Ed Pelsterparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brand Dirk Ochsepark 4, 1087HC Amsterdam
Brand Dirk Ochsepark 4
2008 · 118 m²
€ 699.315
Straatbeeld van Edward Wrightstraat 4E, 1086WC Amsterdam
Edward Wrightstraat 4E
2015 · 248 m²
€ 1.510.386
Straatbeeld van James Bradleystraat 38, 1086ZM Amsterdam
James Bradleystraat 38
2009 · 190 m²
€ 1.246.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

John Fernhouthof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.563.362 duidelijk in het hogere segment van Ed Pelsterparkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John Fernhouthof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Fernhouthof 16 in Amsterdam.

Wat is John Fernhouthof 16 in Amsterdam waard?
John Fernhouthof 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.563.362 (bandbreedte € 1.375.759 – € 1.750.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ed Pelsterparkbuurt.
Wat is de vraagprijs van John Fernhouthof 16 in Amsterdam?
John Fernhouthof 16 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.486.845. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.305.
Hoeveel moet ik overbieden op John Fernhouthof 16 in Amsterdam?
Voor John Fernhouthof 16 adviseren wij een bod van € 1.639.932 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Fernhouthof 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van John Fernhouthof 16 in Amsterdam bedragen € 8.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.563.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.645 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 360 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Fernhouthof 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Fernhouthof 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 18.592) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Fernhouthof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ed Pelsterparkbuurt is € 576.000. De geschatte marktwaarde van John Fernhouthof 16 ligt rond € 1.563.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Fernhouthof 16?
Huishoudens in de buurt van John Fernhouthof 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).