Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijn Taconiskade 471

1087HW Amsterdam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.130
+1,2%
[ € 509.634 – € 648.626 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.395[ € 584.155 – € 645.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.130 (€ 7.722 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds mei +0,2%
+€ 6.88712 maanden +1,2%
€ -17.38012 mnd vs. NL -3,0%
Krijn Taconiskade 471
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.130 voor Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.395. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 579.130.

Verwachte verkoopprijs Krijn Taconiskade 471
€ 611.395[ € 584.155 – € 645.645 ]
Verkoper houdt over€ 603.420−€ 7.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.773+€ 14.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.420

Wat is de vraagprijs?

Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.333 per m².

Vraagprijs Krijn Taconiskade 471
Onder gem. in buurt Havenkwartier IJburgBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.333[ € 6.967 – € 7.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier IJburg
€ 1.040.833[ € 475.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijn Taconiskade 471 adviseren wij in een bod van € 611.395, dat 11,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.130+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.395+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.965+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijn Taconiskade 471 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 579.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.832
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijn Taconiskade 471

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.130
Verwachte verkoopprijs€ 611.395
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHavenkwartier IJburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier IJburg besteden gemiddeld € 63 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Havenkwartier IJburg

Havenkwartier IJburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 63, 1087KR Amsterdam
Eva Besnyöstraat 63
2010 · 77 m²
€ 517.469
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 139, 1087KR Amsterdam
Eva Besnyöstraat 139
2010 · 89 m²
€ 534.997
Straatbeeld van Pieter Oosterhuisstraat 28, 1087HT Amsterdam
Pieter Oosterhuisstraat 28
2010 · 131 m²
€ 865.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krijn Taconiskade 471 ligt met een geschatte woningwaarde van € 579.130 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havenkwartier IJburg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Krijn Taconiskade 471

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam.

Wat is Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam waard?
Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.130 (bandbreedte € 509.634 – € 648.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenkwartier IJburg.
Wat is de vraagprijs van Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam?
Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam?
Voor Krijn Taconiskade 471 adviseren wij een bod van € 611.395 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.832 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijn Taconiskade 471 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.887) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijn Taconiskade 471?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier IJburg is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Krijn Taconiskade 471 ligt rond € 579.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijn Taconiskade 471?
Huishoudens in de buurt van Krijn Taconiskade 471 besteden in juni 2026 gemiddeld € 63 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).