Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julius Pergerstraat 218, 1087KP Amsterdam

Woningwaarde Julius Pergerstraat 218

1087KP Amsterdam

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.364
+2,1%
[ € 420.960 – € 535.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.654[ € 478.163 – € 528.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.364 (€ 5.763 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,2%
+€ 9.84212 maanden +2,1%
€ -8.30912 mnd vs. NL -1,8%
Julius Pergerstraat 218
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.364 voor Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.654. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 478.364.

Verwachte verkoopprijs Julius Pergerstraat 218
€ 505.654[ € 478.163 – € 528.495 ]
Verkoper houdt over€ 498.842−€ 6.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.917+€ 12.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.842

Wat is de vraagprijs?

Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.410 per m².

Vraagprijs Julius Pergerstraat 218
Onder gem. in buurt Havenkwartier IJburgBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.410[ € 5.139 – € 5.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier IJburg
€ 717.636[ € 449.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julius Pergerstraat 218 adviseren wij in een bod van € 505.654, dat 12,6% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.364+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.654+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.937+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julius Pergerstraat 218 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam bedragen € 2.435 per maand bij een woningwaarde van € 478.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julius Pergerstraat 218

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.364
Verwachte verkoopprijs€ 505.654
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHavenkwartier IJburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier IJburg besteden gemiddeld € 63 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
D (0%)

Wonen in Havenkwartier IJburg

Havenkwartier IJburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 63, 1087KR Amsterdam
Eva Besnyöstraat 63
2010 · 77 m²
€ 519.806
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 139, 1087KR Amsterdam
Eva Besnyöstraat 139
2010 · 89 m²
€ 537.413
Straatbeeld van Pieter Oosterhuisstraat 28, 1087HT Amsterdam
Pieter Oosterhuisstraat 28
2010 · 131 m²
€ 869.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.364 is Julius Pergerstraat 218 een van de meer betaalbare woningen in Havenkwartier IJburg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Julius Pergerstraat 218

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam.

Wat is Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam waard?
Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.364 (bandbreedte € 420.960 – € 535.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havenkwartier IJburg.
Wat is de vraagprijs van Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam?
Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam?
Voor Julius Pergerstraat 218 adviseren wij een bod van € 505.654 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julius Pergerstraat 218 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.842) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julius Pergerstraat 218?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier IJburg is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Julius Pergerstraat 218 ligt rond € 478.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julius Pergerstraat 218?
Huishoudens in de buurt van Julius Pergerstraat 218 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 63 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).