De gemiddelde huizenprijs in Havenkwartier IJburg bedraagt in augustus 2026 € 685.326. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Havenkwartier IJburg stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.186Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.70112 maanden +1,4%+1,4%

€ -14.16212 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Havenkwartier IJburg

Nederland

Duurste straten in Havenkwartier IJburg

De duurste straat in Havenkwartier IJburg is Mata Harihof met een gemiddelde huizenprijs van € 710.482. De meest betaalbare straat is Aart Kleinhof (€ 661.192).

Duurste straten in Havenkwartier IJburg

StraatGem. huizenprijs

Mata Harihof€ 710.482
Franz Zieglerstraat€ 707.190
Hollandiagracht€ 703.554
Krijn Taconiskade€ 686.913
George Sliekerkade€ 671.358

Meest betaalbare straten in Havenkwartier IJburg

StraatGem. huizenprijs

IJburglaan€ 640.860
Julius Pergerstraat€ 650.236
Bert Haanstrakade€ 655.893
Eva Besnyöstraat€ 658.024
Aart Kleinhof€ 661.192

Hoeveel wordt er overboden in Havenkwartier IJburg?

Overbieden in Havenkwartier IJburg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Havenkwartier IJburg bedraagt € 8.567 per m².

Is Havenkwartier IJburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 685.326 (€ 9.112 per m²) is Havenkwartier IJburg in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.295 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Havenkwartier IJburg

BetaalbaarDuur

€ 685.326[ € 659.871 – € 716.108 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 685.326 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Havenkwartier IJburg?

In Havenkwartier IJburg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 615.540 (€ 7.694 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Havenkwartier IJburg is 23% koopwoning en 77% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Havenkwartier IJburg

Nederland

Verdeling woningtype

Havenkwartier IJburg

Nederland

Veelgestelde vragen over Havenkwartier IJburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Havenkwartier IJburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Havenkwartier IJburg, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Havenkwartier IJburg ligt in augustus 2026 op € 685.326. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.567 per m². Daarmee is Havenkwartier IJburg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Havenkwartier IJburg zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Havenkwartier IJburg, Amsterdam?

De woningmarkt in Havenkwartier IJburg is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 685.326, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Havenkwartier IJburg?

In Havenkwartier IJburg wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 615.540 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 685.326. Overbieden is de norm in Havenkwartier IJburg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Havenkwartier IJburg duur om te wonen?

De huizenprijzen in Havenkwartier IJburg liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 685.326. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.295 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Havenkwartier IJburg?

De duurste straat in Havenkwartier IJburg is Mata Harihof, met een gemiddelde huizenprijs van € 710.482. Andere dure straten zijn Franz Zieglerstraat (€ 707.190) en Hollandiagracht (€ 703.554). De meest betaalbare straat is Aart Kleinhof (€ 661.192).

Is Havenkwartier IJburg veilig?

Havenkwartier IJburg heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Havenkwartier IJburg als woonbuurt.