Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikslaan 33

1087SC Amsterdam

Te koop
386 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 9.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.555.987
+1,2%
[ € 3.129.269 – € 3.982.705 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 3.390.000[ € 3.220.500 – € 3.559.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.733.364[ € 3.558.653 – € 3.933.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 33 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 3.555.987 (€ 9.212 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.155Sinds mei +0,2%
+€ 42.29012 maanden +1,2%
€ -106.71312 mnd vs. NL -3,0%
Larikslaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.555.987 voor Larikslaan 33 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 33 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.733.364. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 3.555.987.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 33
€ 3.733.364[ € 3.558.653 – € 3.933.248 ]
Verkoper houdt over€ 3.691.047−€ 42.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.810.181+€ 76.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.733.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 41.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.691.047

Wat is de vraagprijs?

Larikslaan 33 in Amsterdam staat in te koop voor € 3.390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.782 per m².

Vraagprijs Larikslaan 33
Onder gem. in buurt Rieteiland-OostBoven gem.
€ 3.390.000[ € 3.220.500 – € 3.559.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.782[ € 8.343 – € 9.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rieteiland-Oost
€ 2.442.714[ € 1.900.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 33 adviseren wij in een bod van € 3.733.364, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 3.390.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.555.987+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.733.364+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.920.032+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 3.390.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 33 in Amsterdam bedragen € 17.489 per maand bij een woningwaarde van € 3.555.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.778.000€ 5.334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 17.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 17.389
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 17.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 6.260.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte386 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.555.987
Verwachte verkoopprijs€ 3.733.364
Vraagprijs€ 3.390.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRieteiland-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rieteiland-Oost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 195/mndElektriciteit(5.840 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Rieteiland-Oost

Rieteiland-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

77,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Larikslaan 45, 1087SC Amsterdam
Larikslaan 45
2015 · 260 m²
€ 1.959.946
Straatbeeld van Larikslaan 37, 1087SC Amsterdam
Larikslaan 37
2015 · 250 m²
€ 2.074.177
Straatbeeld van Larikslaan 21, 1087SC Amsterdam
Larikslaan 21
2017 · 245 m²
€ 2.090.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larikslaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.555.987 duidelijk in het hogere segment van Rieteiland-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 33 in Amsterdam.

Wat is Larikslaan 33 in Amsterdam waard?
Larikslaan 33 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.555.987 (bandbreedte € 3.129.269 – € 3.982.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rieteiland-Oost.
Wat is de vraagprijs van Larikslaan 33 in Amsterdam?
Larikslaan 33 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 3.390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 33 in Amsterdam?
Voor Larikslaan 33 adviseren wij een bod van € 3.733.364 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 33 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 33 in Amsterdam bedragen € 18.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.555.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 17.389 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 818 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 33 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikslaan 33 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 42.290) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rieteiland-Oost is € 1.880.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 33 ligt rond € 3.555.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 33?
Huishoudens in de buurt van Larikslaan 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).