Huiswaardemeter

Woningwaarde Cola Debrotstraat 121A

1087VJ Amsterdam

143 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.546
+2,1%
[ € 676.320 – € 860.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.549[ € 692.122 – € 764.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.739[ € 768.255 – € 849.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.546 (€ 5.374 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.330Sinds september +0,2%
+€ 15.81212 maanden +2,1%
€ -13.35012 mnd vs. NL -1,8%
Cola Debrotstraat 121A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.546 voor Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.739. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 768.546.

Verwachte verkoopprijs Cola Debrotstraat 121A
€ 810.739[ € 768.255 – € 849.123 ]
Verkoper houdt over€ 800.571−€ 10.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.104+€ 18.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.095 per m².

Verwachte vraagprijs Cola Debrotstraat 121A
Onder gem. in buurt CentrumeilandBoven gem.
€ 728.549[ € 692.122 – € 764.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.095[ € 4.840 – € 5.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumeiland
€ 824.909[ € 425.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cola Debrotstraat 121A adviseren wij in een bod van € 810.739, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 728.549 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.546+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.739+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.276+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cola Debrotstraat 121A zal in bij een vraagprijs van € 728.549 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam bedragen € 3.881 per maand bij een woningwaarde van € 768.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.758
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cola Debrotstraat 121A

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.546
Verwachte verkoopprijs€ 810.739
Verwachte vraagprijs€ 728.549
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCentrumeiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumeiland besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Centrumeiland

Centrumeiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tip Maruggstraat 1C-2, 1087VR Amsterdam
Tip Maruggstraat 1C-2
2022 · 98 m²
€ 581.007
Straatbeeld van Tip Maruggstraat 8A, 1087VR Amsterdam
Tip Maruggstraat 8A
2022 · 83 m²
€ 561.483
Straatbeeld van Nydia Ecurystraat 16, 1087VV Amsterdam
Nydia Ecurystraat 16
2024 · 233 m²
€ 1.249.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cola Debrotstraat 121A ligt met een geschatte woningwaarde van € 768.546 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrumeiland willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cola Debrotstraat 121A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam.

Wat is Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam waard?
Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.546 (bandbreedte € 676.320 – € 860.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumeiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam is in oktober 2026 € 728.549 (bandbreedte € 692.122 – € 764.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam?
Voor Cola Debrotstraat 121A adviseren wij een bod van € 810.739 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam bedragen € 3.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.758 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cola Debrotstraat 121A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.812) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cola Debrotstraat 121A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumeiland is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Cola Debrotstraat 121A ligt rond € 768.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cola Debrotstraat 121A?
Huishoudens in de buurt van Cola Debrotstraat 121A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).