De gemiddelde huizenprijs in Centrumeiland bedraagt in juni 2026 € 1.022.291. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrumeiland stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.769Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 12.15812 maanden +1,2%+1,2%

€ -30.67812 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Centrumeiland

Nederland

Duurste straten in Centrumeiland

De duurste straat in Centrumeiland is Soekaesihstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.156.335. De meest betaalbare straat is Soewardistraat (€ 959.396).

Duurste straten in Centrumeiland

StraatGem. huizenprijs

Soekaesihstraat€ 1.156.335
Diponegorostraat€ 1.146.399
Frank Martinus Arionstraat€ 1.066.725
Paul Christiaan Flustraat€ 1.065.924
Makerskade€ 1.042.234

Meest betaalbare straten in Centrumeiland

StraatGem. huizenprijs

Papa Koendersstraat€ 602.506
Maria Ulfahstraat€ 921.817
Huiswoudstraat€ 929.413
Tan Malakastraat€ 934.196
Soewardistraat€ 959.396

Hoeveel wordt er overboden in Centrumeiland?

Overbieden in Centrumeiland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrumeiland bedraagt € 11.234 per m².

Is Centrumeiland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.022.291 (€ 13.977 per m²) is Centrumeiland in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 227.176 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrumeiland

BetaalbaarDuur

€ 1.022.291[ € 996.692 – € 1.035.470 ]

Huizenprijs vs Nederland

93% hoger[ € 1.022.291 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrumeiland?

In Centrumeiland staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 922.560 (€ 10.138 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Centrumeiland is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrumeiland

Nederland

Verdeling woningtype

Centrumeiland

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrumeiland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrumeiland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrumeiland, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Centrumeiland ligt in juni 2026 op € 1.022.291. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.234 per m². Daarmee is Centrumeiland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Centrumeiland zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrumeiland, Amsterdam?

De woningmarkt in Centrumeiland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.022.291, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrumeiland?

In Centrumeiland wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 922.560 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.022.291. Overbieden is de norm in Centrumeiland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Centrumeiland duur om te wonen?

Centrumeiland is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.022.291. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 227.176 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrumeiland?

De duurste straat in Centrumeiland is Soekaesihstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.156.335. Andere dure straten zijn Diponegorostraat (€ 1.146.399) en Frank Martinus Arionstraat (€ 1.066.725). De meest betaalbare straat is Soewardistraat (€ 959.396).

Is Centrumeiland veilig?

Centrumeiland heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrumeiland als woonbuurt.