De gemiddelde huizenprijs in Centrumeiland bedraagt in augustus 2026 € 991.337. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrumeiland stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.716Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 14.03212 maanden +1,4%+1,4%

€ -20.48612 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Centrumeiland

Nederland

Duurste straten in Centrumeiland

De duurste straat in Centrumeiland is Soekaesihstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.156.335. De meest betaalbare straat is Huiswoudstraat (€ 903.188).

Duurste straten in Centrumeiland

StraatGem. huizenprijs

Soekaesihstraat€ 1.156.335
Diponegorostraat€ 1.138.345
Frank Martinus Arionstraat€ 1.067.454
Louis Doedelstraat€ 1.041.974
Nydia Ecurystraat€ 1.032.399

Meest betaalbare straten in Centrumeiland

StraatGem. huizenprijs

Papa Koendersstraat€ 600.971
Maria Ulfahstraat€ 804.805
Soewardistraat€ 892.878
Quashibastraat€ 896.168
Huiswoudstraat€ 903.188

Hoeveel wordt er overboden in Centrumeiland?

Overbieden in Centrumeiland is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrumeiland bedraagt € 10.894 per m².

Is Centrumeiland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 991.337 (€ 13.437 per m²) is Centrumeiland in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 220.297 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrumeiland

BetaalbaarDuur

€ 991.337[ € 994.242 – € 1.034.062 ]

Huizenprijs vs Nederland

88% hoger[ € 991.337 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrumeiland?

In Centrumeiland staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 894.194 (€ 9.826 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Centrumeiland is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrumeiland

Nederland

Verdeling woningtype

Centrumeiland

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrumeiland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrumeiland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrumeiland, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Centrumeiland ligt in augustus 2026 op € 991.337. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.894 per m². Daarmee is Centrumeiland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrumeiland zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrumeiland, Amsterdam?

De woningmarkt in Centrumeiland is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 991.337, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrumeiland?

In Centrumeiland wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 894.194 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 991.337. Overbieden is de norm in Centrumeiland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Centrumeiland duur om te wonen?

Centrumeiland is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 991.337. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 220.297 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrumeiland?

De duurste straat in Centrumeiland is Soekaesihstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.156.335. Andere dure straten zijn Diponegorostraat (€ 1.138.345) en Frank Martinus Arionstraat (€ 1.067.454). De meest betaalbare straat is Huiswoudstraat (€ 903.188).

Is Centrumeiland veilig?

Centrumeiland heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrumeiland als woonbuurt.