Huiswaardemeter

Woningwaarde Gamerenstraat 93

1087VN Amsterdam

152 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 7.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.073.613
+2,1%
[ € 944.779 – € 1.202.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.021.054[ € 970.001 – € 1.072.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.128.877[ € 1.069.911 – € 1.182.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Gamerenstraat 93 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.073.613 (€ 7.063 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds september +0,2%
+€ 22.08812 maanden +2,1%
€ -18.64912 mnd vs. NL -1,8%
Gamerenstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.073.613 voor Gamerenstraat 93 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gamerenstraat 93 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.128.877. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.073.613.

Verwachte verkoopprijs Gamerenstraat 93
€ 1.128.877[ € 1.069.911 – € 1.182.534 ]
Verkoper houdt over€ 1.115.209−€ 13.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.153.605+€ 24.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.128.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.115.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gamerenstraat 93 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.021.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.717 per m².

Verwachte vraagprijs Gamerenstraat 93
Onder gem. in buurt CentrumeilandBoven gem.
€ 1.021.054[ € 970.001 – € 1.072.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.717[ € 6.382 – € 7.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumeiland
€ 824.909[ € 425.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gamerenstraat 93 adviseren wij in een bod van € 1.128.877, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.021.054 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.073.613+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.128.877+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.185.321+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gamerenstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 1.021.054 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gamerenstraat 93 in Amsterdam bedragen € 5.388 per maand bij een woningwaarde van € 1.073.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.274.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.250
OZB€ 47
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.890.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gamerenstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte152 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.073.613
Verwachte verkoopprijs€ 1.128.877
Verwachte vraagprijs€ 1.021.054
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCentrumeiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumeiland besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Centrumeiland

Centrumeiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tip Maruggstraat 1C-2, 1087VR Amsterdam
Tip Maruggstraat 1C-2
2022 · 98 m²
€ 581.007
Straatbeeld van Tip Maruggstraat 8A, 1087VR Amsterdam
Tip Maruggstraat 8A
2022 · 83 m²
€ 561.483
Straatbeeld van Nydia Ecurystraat 16, 1087VV Amsterdam
Nydia Ecurystraat 16
2024 · 233 m²
€ 1.249.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gamerenstraat 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.073.613 duidelijk in het hogere segment van Centrumeiland. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gamerenstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gamerenstraat 93 in Amsterdam.

Wat is Gamerenstraat 93 in Amsterdam waard?
Gamerenstraat 93 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.073.613 (bandbreedte € 944.779 – € 1.202.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumeiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gamerenstraat 93 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Gamerenstraat 93 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.021.054 (bandbreedte € 970.001 – € 1.072.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Gamerenstraat 93 in Amsterdam?
Voor Gamerenstraat 93 adviseren wij een bod van € 1.128.877 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gamerenstraat 93 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Gamerenstraat 93 in Amsterdam bedragen € 5.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.073.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.250 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gamerenstraat 93 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gamerenstraat 93 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.088) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gamerenstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumeiland is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Gamerenstraat 93 ligt rond € 1.073.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gamerenstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Gamerenstraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).