Huiswaardemeter

Woningwaarde Frank Martinus Arionstraat 61

1087WJ Amsterdam

Te koop
214 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.568.449
+1,2%
[ € 1.380.235 – € 1.756.663 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.645.268[ € 1.571.775 – € 1.737.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.568.449 (€ 7.329 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds mei +0,2%
+€ 18.65312 maanden +1,2%
€ -47.06812 mnd vs. NL -3,0%
Frank Martinus Arionstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.568.449 voor Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.645.268. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.568.449.

Verwachte verkoopprijs Frank Martinus Arionstraat 61
€ 1.645.268[ € 1.571.775 – € 1.737.225 ]
Verkoper houdt over€ 1.625.920−€ 19.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.680.323+€ 35.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.645.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.625.920

Wat is de vraagprijs?

Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.009 per m².

Vraagprijs Frank Martinus Arionstraat 61
Onder gem. in buurt CentrumeilandBoven gem.
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.009[ € 6.659 – € 7.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumeiland
€ 748.625[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank Martinus Arionstraat 61 adviseren wij in een bod van € 1.645.268, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.568.449+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.645.268+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.727.531+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank Martinus Arionstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam bedragen € 7.760 per maand bij een woningwaarde van € 1.568.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 784.000€ 2.353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.670
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.761.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank Martinus Arionstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.568.449
Verwachte verkoopprijs€ 1.645.268
Vraagprijs€ 1.500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCentrumeiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumeiland besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Centrumeiland

Centrumeiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Camille Balystraat 54, 1087VP Amsterdam
Camille Balystraat 54
2023 · 49 m²
€ 937.166
Straatbeeld van Srefidensiplein 194, 1087VE Amsterdam
Srefidensiplein 194
2025 · 58 m²
€ 976.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frank Martinus Arionstraat 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.568.449 duidelijk in het hogere segment van Centrumeiland. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frank Martinus Arionstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam.

Wat is Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam waard?
Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.568.449 (bandbreedte € 1.380.235 – € 1.756.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumeiland.
Wat is de vraagprijs van Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam?
Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam?
Voor Frank Martinus Arionstraat 61 adviseren wij een bod van € 1.645.268 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam bedragen € 8.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.568.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.670 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 361 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank Martinus Arionstraat 61 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 18.653) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank Martinus Arionstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumeiland is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Frank Martinus Arionstraat 61 ligt rond € 1.568.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank Martinus Arionstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Frank Martinus Arionstraat 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).