Woningwaarde May Ziadehstraat 8

1087WZ Amsterdam

53 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2026Bouwjaar

€ 22.512Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.193.139

+2,1%

[ € 1.049.962 – € 1.336.316 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.132.776[ € 1.076.137 – € 1.189.415 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.256.718[ € 1.191.284 – € 1.316.682 ]

Wat is mijn huis waard?

May Ziadehstraat 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.193.139 (€ 22.512 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.065Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 24.54712 maanden +2,1%+2,1%

€ -20.72612 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

May Ziadehstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.193.139 voor May Ziadehstraat 8 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

May Ziadehstraat 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.256.718. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.193.139.

Verwachte verkoopprijs May Ziadehstraat 8

€ 1.256.718[ € 1.191.284 – € 1.316.682 ]

Verkoper houdt over€ 1.241.644−€ 15.074 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.284.002+€ 27.284 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.256.718

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.824

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.241.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

May Ziadehstraat 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.132.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 21.373 per m².

Verwachte vraagprijs May Ziadehstraat 8

Onder gem. in IJburg-OostBoven gem.

€ 1.132.776[ € 1.076.137 – € 1.189.415 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 21.373[ € 20.304 – € 22.442 ]

Gem. vraagprijs in IJburg-Oost

€ 824.909[ € 425.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor May Ziadehstraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.256.718, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.132.776 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.193.139+5,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.256.718+10,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.319.554+16,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

May Ziadehstraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.132.776 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor May Ziadehstraat 8 in Amsterdam bedragen € 5.955 per maand bij een woningwaarde van € 1.193.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.393.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.955/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.835

OZB€ 52

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.955

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.100.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over May Ziadehstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte53 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.193.139

Verwachte verkoopprijs€ 1.256.718

Verwachte vraagprijs€ 1.132.776

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMuidenbuurt-West

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muidenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Muidenbuurt-West

Muidenbuurt-West biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Camille Balystraat 54

Camille Balystraat 54

2023 · 49 m²

€ 483.909

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van May Ziadehstraat 8 bedraagt € 1.193.139. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over May Ziadehstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van May Ziadehstraat 8 in Amsterdam.

Wat is May Ziadehstraat 8 in Amsterdam waard?

May Ziadehstraat 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.193.139 (bandbreedte € 1.049.962 – € 1.336.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muidenbuurt-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van May Ziadehstraat 8 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van May Ziadehstraat 8 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.132.776 (bandbreedte € 1.076.137 – € 1.189.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 22.512.

Hoeveel moet ik overbieden op May Ziadehstraat 8 in Amsterdam?

Voor May Ziadehstraat 8 adviseren wij een bod van € 1.256.718 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van May Ziadehstraat 8 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van May Ziadehstraat 8 in Amsterdam bedragen € 5.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.193.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.835 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van May Ziadehstraat 8 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van May Ziadehstraat 8 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 24.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.