Huiswaardemeter
Straatbeeld van Camille Balystraat 54, 1087VP Amsterdam

Woningwaarde Camille Balystraat 54

1087VP Amsterdam

49 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 9.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.909
+1,4%
[ € 425.840 – € 541.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.820[ € 433.979 – € 479.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.605[ € 485.623 – € 536.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Camille Balystraat 54 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.909 (€ 9.876 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 838Sinds juli +0,2%
+€ 6.85012 maanden +1,4%
€ -10.00012 mnd vs. NL -2,1%
Camille Balystraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.909 voor Camille Balystraat 54 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camille Balystraat 54 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.605. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.909.

Verwachte verkoopprijs Camille Balystraat 54
€ 512.605[ € 485.623 – € 536.741 ]
Verkoper houdt over€ 505.716−€ 6.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.007+€ 12.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camille Balystraat 54 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.323 per m².

Verwachte vraagprijs Camille Balystraat 54
Onder gem. in buurt CentrumeilandBoven gem.
€ 456.820[ € 433.979 – € 479.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.323[ € 8.857 – € 9.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumeiland
€ 902.056[ € 395.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camille Balystraat 54 adviseren wij in een bod van € 512.605, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.820 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.909+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.605+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.235+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camille Balystraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 456.820 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camille Balystraat 54 in Amsterdam bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 483.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camille Balystraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.909
Verwachte verkoopprijs€ 512.605
Verwachte vraagprijs€ 456.820
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCentrumeiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumeiland besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Centrumeiland

Centrumeiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Srefidensiplein 194, 1087VE Amsterdam
Srefidensiplein 194
2025 · 58 m²
€ 469.078
Straatbeeld van Tip Maruggstraat 1C-2, 1087VR Amsterdam
Tip Maruggstraat 1C-2
2022 · 98 m²
€ 581.007
Straatbeeld van Makersstraat 207, 1087WG Amsterdam
Makersstraat 207
2025 · 76 m²
€ 1.052.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.909 is Camille Balystraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Centrumeiland. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Camille Balystraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camille Balystraat 54 in Amsterdam.

Wat is Camille Balystraat 54 in Amsterdam waard?
Camille Balystraat 54 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.909 (bandbreedte € 425.840 – € 541.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumeiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camille Balystraat 54 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Camille Balystraat 54 in Amsterdam is in augustus 2026 € 456.820 (bandbreedte € 433.979 – € 479.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Camille Balystraat 54 in Amsterdam?
Voor Camille Balystraat 54 adviseren wij een bod van € 512.605 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camille Balystraat 54 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Camille Balystraat 54 in Amsterdam bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camille Balystraat 54 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camille Balystraat 54 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.850) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camille Balystraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumeiland is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Camille Balystraat 54 ligt rond € 483.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camille Balystraat 54?
Huishoudens in de buurt van Camille Balystraat 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).