Huiswaardemeter

Woningwaarde Schollenbrugstraat 6-3

1091EX Amsterdam

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 10.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.499
+2,1%
[ € 546.039 – € 694.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.130[ € 558.724 – € 617.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.650[ € 620.184 – € 685.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.499 (€ 10.008 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds september +0,2%
+€ 12.76612 maanden +2,1%
€ -10.77812 mnd vs. NL -1,8%
Schollenbrugstraat 6-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.499 voor Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.650. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 620.499.

Verwachte verkoopprijs Schollenbrugstraat 6-3
€ 654.650[ € 620.184 – € 685.466 ]
Verkoper houdt over€ 646.199−€ 8.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.893+€ 15.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.486 per m².

Verwachte vraagprijs Schollenbrugstraat 6-3
Onder gem. in WeesperzijdeBoven gem.
€ 588.130[ € 558.724 – € 617.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.486[ € 9.012 – € 9.960 ]
Gem. vraagprijs in Weesperzijde
€ 557.556[ € 390.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schollenbrugstraat 6-3 adviseren wij in een bod van € 654.650, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 588.130 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.499+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.650+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.383+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schollenbrugstraat 6-3 zal in bij een vraagprijs van € 588.130 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 620.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.034
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schollenbrugstraat 6-3

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.499
Verwachte verkoopprijs€ 654.650
Verwachte vraagprijs€ 588.130
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesperzijde-Midden/Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesperzijde-Midden/Zuid besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Weesperzijde-Midden/Zuid

Weesperzijde-Midden/Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenweg 10-1, 1091KP Amsterdam
Olmenweg 10-1
1954 · 53 m²
€ 508.378
Straatbeeld van Platanenweg 10-3, 1091KR Amsterdam
Platanenweg 10-3
1954 · 53 m²
€ 507.179
Straatbeeld van Platanenweg 46-1, 1091KV Amsterdam
Platanenweg 46-1
1954 · 53 m²
€ 508.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schollenbrugstraat 6-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 620.499 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weesperzijde-Midden/Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schollenbrugstraat 6-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam.

Wat is Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam waard?
Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.499 (bandbreedte € 546.039 – € 694.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 588.130 (bandbreedte € 558.724 – € 617.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam?
Voor Schollenbrugstraat 6-3 adviseren wij een bod van € 654.650 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.034 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schollenbrugstraat 6-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.766) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schollenbrugstraat 6-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesperzijde-Midden/Zuid is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Schollenbrugstraat 6-3 ligt rond € 620.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schollenbrugstraat 6-3?
Huishoudens in de buurt van Schollenbrugstraat 6-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).