Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tweede Oosterparkstraat 62B, 1091JG Amsterdam

Woningwaarde Tweede Oosterparkstraat 62B

1091JG Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 8.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.128
+1,2%
[ € 514.913 – € 655.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.487[ € 523.913 – € 579.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.821[ € 587.830 – € 649.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.128 (€ 8.015 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.013Sinds mei +0,2%
+€ 6.95812 maanden +1,2%
€ -17.56012 mnd vs. NL -3,0%
Tweede Oosterparkstraat 62B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.128 voor Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.821. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 585.128.

Verwachte verkoopprijs Tweede Oosterparkstraat 62B
€ 620.821[ € 587.830 – € 649.706 ]
Verkoper houdt over€ 612.742−€ 8.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.387+€ 14.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.555 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Oosterparkstraat 62B
Onder gem. in buurt Oosterparkbuurt-ZuidwestBoven gem.
€ 551.487[ € 523.913 – € 579.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.555[ € 7.177 – € 7.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest
€ 669.000[ € 535.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Oosterparkstraat 62B adviseren wij in een bod van € 620.821, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 551.487 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.128+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.821+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.862+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Oosterparkstraat 62B zal in bij een vraagprijs van € 551.487 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 585.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Oosterparkstraat 62B

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.128
Verwachte verkoopprijs€ 620.821
Verwachte vraagprijs€ 551.487
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOosterparkbuurt-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterparkbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.560 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (29%)
C (25%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oosterparkbuurt-Zuidwest

Oosterparkbuurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibautstraat 91H, 1091GK Amsterdam
Wibautstraat 91H
1987 · 44 m²
€ 405.892
Straatbeeld van Eerste Oosterparkstraat 111D, 1091GX Amsterdam
Eerste Oosterparkstraat 111D
1983 · 87 m²
€ 624.090
Straatbeeld van Muntendamstraat 58, 1091DV Amsterdam
Muntendamstraat 58
1989 · 68 m²
€ 564.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweede Oosterparkstraat 62B ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.128 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterparkbuurt-Zuidwest willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tweede Oosterparkstraat 62B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam.

Wat is Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam waard?
Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.128 (bandbreedte € 514.913 – € 655.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam is in juni 2026 € 551.487 (bandbreedte € 523.913 – € 579.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam?
Voor Tweede Oosterparkstraat 62B adviseren wij een bod van € 620.821 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Oosterparkstraat 62B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Oosterparkstraat 62B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterparkbuurt-Zuidwest is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Oosterparkstraat 62B ligt rond € 585.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Oosterparkstraat 62B?
Huishoudens in de buurt van Tweede Oosterparkstraat 62B besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).