Huiswaardemeter

Woningwaarde Krugerplein 24B

1091KZ Amsterdam

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 7.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.754
+2,1%
[ € 541.864 – € 689.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.087[ € 553.933 – € 612.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.252[ € 615.973 – € 680.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Krugerplein 24B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.754 (€ 7.794 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.066Sinds september +0,2%
+€ 12.66812 maanden +2,1%
€ -10.69612 mnd vs. NL -1,8%
Krugerplein 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.754 voor Krugerplein 24B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krugerplein 24B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.252. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 615.754.

Verwachte verkoopprijs Krugerplein 24B
€ 650.252[ € 615.973 – € 680.812 ]
Verkoper houdt over€ 641.849−€ 8.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.407+€ 15.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krugerplein 24B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.381 per m².

Verwachte vraagprijs Krugerplein 24B
Onder gem. in buurt Transvaalbuurt-WestBoven gem.
€ 583.087[ € 553.933 – € 612.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.381[ € 7.012 – € 7.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalbuurt-West
€ 536.667[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krugerplein 24B adviseren wij in een bod van € 650.252, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 583.087 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.754+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.252+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.765+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krugerplein 24B zal in bij een vraagprijs van € 583.087 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krugerplein 24B in Amsterdam bedragen € 3.112 per maand bij een woningwaarde van € 615.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krugerplein 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.754
Verwachte verkoopprijs€ 650.252
Verwachte vraagprijs€ 583.087
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Transvaalbuurt-West

Transvaalbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De la Reijstraat 38B, 1091PB Amsterdam
De la Reijstraat 38B
1920 · 76 m²
€ 536.514
Straatbeeld van Danie Theronstraat 13C, 1091XV Amsterdam
Danie Theronstraat 13C
1927 · 80 m²
€ 793.837
Straatbeeld van Albert Luthulistraat 12D, 1091NT Amsterdam
Albert Luthulistraat 12D
1930 · 74 m²
€ 530.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.754 zit Krugerplein 24B in het middensegment van Transvaalbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Krugerplein 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krugerplein 24B in Amsterdam.

Wat is Krugerplein 24B in Amsterdam waard?
Krugerplein 24B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.754 (bandbreedte € 541.864 – € 689.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krugerplein 24B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Krugerplein 24B in Amsterdam is in oktober 2026 € 583.087 (bandbreedte € 553.933 – € 612.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Krugerplein 24B in Amsterdam?
Voor Krugerplein 24B adviseren wij een bod van € 650.252 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krugerplein 24B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Krugerplein 24B in Amsterdam bedragen € 3.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krugerplein 24B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krugerplein 24B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.668) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krugerplein 24B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt-West is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Krugerplein 24B ligt rond € 615.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krugerplein 24B?
Huishoudens in de buurt van Krugerplein 24B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).