Huiswaardemeter

Woningwaarde Krugerstraat 6

1091LE Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 8.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.537
+2,1%
[ € 472.153 – € 600.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.149[ € 480.842 – € 531.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.749[ € 538.543 – € 595.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Krugerstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.537 (€ 8.129 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 929Sinds september +0,2%
+€ 11.03812 maanden +2,1%
€ -9.32012 mnd vs. NL -1,8%
Krugerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.537 voor Krugerstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krugerstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.749. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.537.

Verwachte verkoopprijs Krugerstraat 6
€ 568.749[ € 538.543 – € 595.231 ]
Verkoper houdt over€ 561.243−€ 7.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.274+€ 13.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krugerstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.669 per m².

Verwachte vraagprijs Krugerstraat 6
Onder gem. in buurt Transvaalbuurt-WestBoven gem.
€ 506.149[ € 480.842 – € 531.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.669[ € 7.285 – € 8.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalbuurt-West
€ 536.667[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krugerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 568.749, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 506.149 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.537+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.749+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.186+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krugerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 506.149 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krugerstraat 6 in Amsterdam bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 536.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krugerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.537
Verwachte verkoopprijs€ 568.749
Verwachte vraagprijs€ 506.149
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Transvaalbuurt-West

Transvaalbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Transvaalkade 91B, 1091LN Amsterdam
Transvaalkade 91B
1921 · 61 m²
€ 667.004
Straatbeeld van De la Reijstraat 38B, 1091PB Amsterdam
De la Reijstraat 38B
1920 · 76 m²
€ 536.514
Straatbeeld van Schalk Burgerstraat 48, 1091LM Amsterdam
Schalk Burgerstraat 48
1923 · 55 m²
€ 505.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krugerstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.537 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krugerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krugerstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Krugerstraat 6 in Amsterdam waard?
Krugerstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.537 (bandbreedte € 472.153 – € 600.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krugerstraat 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Krugerstraat 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 506.149 (bandbreedte € 480.842 – € 531.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Krugerstraat 6 in Amsterdam?
Voor Krugerstraat 6 adviseren wij een bod van € 568.749 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krugerstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Krugerstraat 6 in Amsterdam bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krugerstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krugerstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krugerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt-West is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Krugerstraat 6 ligt rond € 536.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krugerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Krugerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).