Huiswaardemeter

Woningwaarde Transvaalkade 130-2

1091LT Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 9.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.563
+2,1%
[ € 500.335 – € 636.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.298[ € 509.483 – € 563.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.769[ € 570.621 – € 630.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Transvaalkade 130-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.563 (€ 9.321 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 984Sinds september +0,2%
+€ 11.69712 maanden +2,1%
€ -9.87712 mnd vs. NL -1,8%
Transvaalkade 130-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.563 voor Transvaalkade 130-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Transvaalkade 130-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.769. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.563.

Verwachte verkoopprijs Transvaalkade 130-2
€ 602.769[ € 570.621 – € 630.687 ]
Verkoper houdt over€ 594.889−€ 7.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.974+€ 14.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Transvaalkade 130-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.792 per m².

Verwachte vraagprijs Transvaalkade 130-2
Onder gem. in buurt Transvaalbuurt-WestBoven gem.
€ 536.298[ € 509.483 – € 563.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.792[ € 8.352 – € 9.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalbuurt-West
€ 536.667[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Transvaalkade 130-2 adviseren wij in een bod van € 602.769, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 536.298 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.563+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.769+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.907+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Transvaalkade 130-2 zal in bij een vraagprijs van € 536.298 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Transvaalkade 130-2 in Amsterdam bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 568.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Transvaalkade 130-2

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.563
Verwachte verkoopprijs€ 602.769
Verwachte vraagprijs€ 536.298
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Transvaalbuurt-West

Transvaalbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Transvaalkade 91B, 1091LN Amsterdam
Transvaalkade 91B
1921 · 61 m²
€ 667.004
Straatbeeld van Schalk Burgerstraat 48, 1091LM Amsterdam
Schalk Burgerstraat 48
1923 · 55 m²
€ 505.974
Straatbeeld van Krugerstraat 25C, 1091LD Amsterdam
Krugerstraat 25C
1930 · 73 m²
€ 681.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Transvaalkade 130-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.563 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Transvaalkade 130-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Transvaalkade 130-2 in Amsterdam.

Wat is Transvaalkade 130-2 in Amsterdam waard?
Transvaalkade 130-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.563 (bandbreedte € 500.335 – € 636.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Transvaalkade 130-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Transvaalkade 130-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 536.298 (bandbreedte € 509.483 – € 563.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Transvaalkade 130-2 in Amsterdam?
Voor Transvaalkade 130-2 adviseren wij een bod van € 602.769 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Transvaalkade 130-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Transvaalkade 130-2 in Amsterdam bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Transvaalkade 130-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Transvaalkade 130-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.697) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Transvaalkade 130-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt-West is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Transvaalkade 130-2 ligt rond € 568.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Transvaalkade 130-2?
Huishoudens in de buurt van Transvaalkade 130-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).