Huiswaardemeter

Woningwaarde Afrikanerplein 150

1091PX Amsterdam

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.718
+1,4%
[ € 535.672 – € 681.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.452[ € 606.338 – € 670.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Afrikanerplein 150 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 608.718 (€ 6.997 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.054Sinds juli +0,2%
+€ 8.61712 maanden +1,4%
€ -12.57912 mnd vs. NL -2,1%
Afrikanerplein 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.718 voor Afrikanerplein 150 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Afrikanerplein 150 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.452. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 608.718.

Verwachte verkoopprijs Afrikanerplein 150
€ 640.452[ € 606.338 – € 670.163 ]
Verkoper houdt over€ 632.157−€ 8.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.411+€ 14.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.157

Wat is de vraagprijs?

Afrikanerplein 150 in Amsterdam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.609 per m².

Vraagprijs Afrikanerplein 150
Onder gem. in buurt Transvaalbuurt-WestBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.609[ € 6.279 – € 6.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalbuurt-West
€ 515.625[ € 450.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Afrikanerplein 150 adviseren wij in een bod van € 640.452, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.718+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.452+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.475+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Afrikanerplein 150 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Afrikanerplein 150 in Amsterdam bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 608.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Afrikanerplein 150

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.718
Verwachte verkoopprijs€ 640.452
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Transvaalbuurt-West

Transvaalbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Brandstraat 38, 1091XH Amsterdam
President Brandstraat 38
1991 · 81 m²
€ 610.135
Straatbeeld van Hofmeyrstraat 14C, 1091LZ Amsterdam
Hofmeyrstraat 14C
1994 · 71 m²
€ 550.013
Straatbeeld van Cilliersstraat 3, 1092VM Amsterdam
Cilliersstraat 3
1994 · 102 m²
€ 817.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.718 zit Afrikanerplein 150 in het middensegment van Transvaalbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Afrikanerplein 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Afrikanerplein 150 in Amsterdam.

Wat is Afrikanerplein 150 in Amsterdam waard?
Afrikanerplein 150 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.718 (bandbreedte € 535.672 – € 681.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Afrikanerplein 150 in Amsterdam?
Afrikanerplein 150 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Afrikanerplein 150 in Amsterdam?
Voor Afrikanerplein 150 adviseren wij een bod van € 640.452 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Afrikanerplein 150 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Afrikanerplein 150 in Amsterdam bedragen € 3.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Afrikanerplein 150 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Afrikanerplein 150 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Afrikanerplein 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt-West is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Afrikanerplein 150 ligt rond € 608.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Afrikanerplein 150?
Huishoudens in de buurt van Afrikanerplein 150 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).