Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schollenbrugpad 80, 1091ST Amsterdam

Woningwaarde Schollenbrugpad 80

1091ST Amsterdam

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 8.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.871
+1,2%
[ € 688.046 – € 875.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.781[ € 705.642 – € 779.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.016[ € 783.263 – € 865.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Schollenbrugpad 80 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 781.871 (€ 8.592 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds mei +0,2%
+€ 9.29812 maanden +1,2%
€ -23.46412 mnd vs. NL -3,0%
Schollenbrugpad 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.871 voor Schollenbrugpad 80 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schollenbrugpad 80 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.016. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 781.871.

Verwachte verkoopprijs Schollenbrugpad 80
€ 823.016[ € 783.263 – € 865.711 ]
Verkoper houdt over€ 812.713−€ 10.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.626+€ 18.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schollenbrugpad 80 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.162 per m².

Verwachte vraagprijs Schollenbrugpad 80
Onder gem. in buurt Weesperzijde-Midden/ZuidBoven gem.
€ 742.781[ € 705.642 – € 779.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.162[ € 7.754 – € 8.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesperzijde-Midden/Zuid
€ 614.143[ € 350.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schollenbrugpad 80 adviseren wij in een bod van € 823.016, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 742.781 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.871+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.016+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.167+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schollenbrugpad 80 zal in bij een vraagprijs van € 742.781 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schollenbrugpad 80 in Amsterdam bedragen € 3.906 per maand bij een woningwaarde van € 781.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 391.000€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.823
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.376.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schollenbrugpad 80

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.871
Verwachte verkoopprijs€ 823.016
Verwachte vraagprijs€ 742.781
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesperzijde-Midden/Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesperzijde-Midden/Zuid besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Weesperzijde-Midden/Zuid

Weesperzijde-Midden/Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burmanstraat 3-O, 1091SG Amsterdam
Burmanstraat 3-O
1884 · 123 m²
€ 1.145.359
Straatbeeld van Grensstraat 12-H, 1091SX Amsterdam
Grensstraat 12-H
1901 · 135 m²
€ 2.056.494
Straatbeeld van Jan Bernardusstraat 25-4L, 1091TS Amsterdam
Jan Bernardusstraat 25-4L
1911 · 24 m²
€ 292.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 781.871 zit Schollenbrugpad 80 in het middensegment van Weesperzijde-Midden/Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schollenbrugpad 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schollenbrugpad 80 in Amsterdam.

Wat is Schollenbrugpad 80 in Amsterdam waard?
Schollenbrugpad 80 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.871 (bandbreedte € 688.046 – € 875.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schollenbrugpad 80 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schollenbrugpad 80 in Amsterdam is in juni 2026 € 742.781 (bandbreedte € 705.642 – € 779.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Schollenbrugpad 80 in Amsterdam?
Voor Schollenbrugpad 80 adviseren wij een bod van € 823.016 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schollenbrugpad 80 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schollenbrugpad 80 in Amsterdam bedragen € 4.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.823 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schollenbrugpad 80 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schollenbrugpad 80 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.298) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schollenbrugpad 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesperzijde-Midden/Zuid is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Schollenbrugpad 80 ligt rond € 781.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schollenbrugpad 80?
Huishoudens in de buurt van Schollenbrugpad 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).