Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weesperzijde 112G, 1091EN Amsterdam

Woningwaarde Weesperzijde 112G

1091EN Amsterdam

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 11.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.596.279
+2,1%
[ € 1.404.726 – € 1.787.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.515.215[ € 1.439.454 – € 1.590.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.681.680[ € 1.593.476 – € 1.761.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Weesperzijde 112G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.596.279 (€ 11.484 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.763Sinds september +0,2%
+€ 32.84112 maanden +2,1%
€ -27.72812 mnd vs. NL -1,8%
Weesperzijde 112G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.596.279 voor Weesperzijde 112G in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weesperzijde 112G in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.681.680. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.596.279.

Verwachte verkoopprijs Weesperzijde 112G
€ 1.681.680[ € 1.593.476 – € 1.761.210 ]
Verkoper houdt over€ 1.661.932−€ 19.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.717.464+€ 35.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.681.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.661.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weesperzijde 112G in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.515.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.901 per m².

Verwachte vraagprijs Weesperzijde 112G
Onder gem. in WeesperzijdeBoven gem.
€ 1.515.215[ € 1.439.454 – € 1.590.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.901[ € 10.356 – € 11.446 ]
Gem. vraagprijs in Weesperzijde
€ 557.556[ € 390.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weesperzijde 112G adviseren wij in een bod van € 1.681.680, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.515.215 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.596.279+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.681.680+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.765.764+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weesperzijde 112G zal in bij een vraagprijs van € 1.515.215 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weesperzijde 112G in Amsterdam bedragen € 7.964 per maand bij een woningwaarde van € 1.596.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.806
OZB€ 70
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.810.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weesperzijde 112G

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.596.279
Verwachte verkoopprijs€ 1.681.680
Verwachte vraagprijs€ 1.515.215
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesperzijde-Midden/Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesperzijde-Midden/Zuid besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Weesperzijde-Midden/Zuid

Weesperzijde-Midden/Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schollenbrugpad 80, 1091ST Amsterdam
Schollenbrugpad 80
2006 · 91 m²
€ 861.727
Straatbeeld van Overamstelstraat 103, 1091TM Amsterdam
Overamstelstraat 103
1993 · 79 m²
€ 609.207
Straatbeeld van Eerste Boerhaavestraat 17B, 1091RZ Amsterdam
Eerste Boerhaavestraat 17B
2004 · 109 m²
€ 1.210.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weesperzijde 112G valt met een geschatte woningwaarde van € 1.596.279 duidelijk in het hogere segment van Weesperzijde-Midden/Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weesperzijde 112G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weesperzijde 112G in Amsterdam.

Wat is Weesperzijde 112G in Amsterdam waard?
Weesperzijde 112G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.596.279 (bandbreedte € 1.404.726 – € 1.787.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weesperzijde 112G in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Weesperzijde 112G in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.515.215 (bandbreedte € 1.439.454 – € 1.590.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Weesperzijde 112G in Amsterdam?
Voor Weesperzijde 112G adviseren wij een bod van € 1.681.680 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weesperzijde 112G in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Weesperzijde 112G in Amsterdam bedragen € 7.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.596.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.806 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weesperzijde 112G in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weesperzijde 112G in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 32.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weesperzijde 112G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesperzijde-Midden/Zuid is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Weesperzijde 112G ligt rond € 1.596.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weesperzijde 112G?
Huishoudens in de buurt van Weesperzijde 112G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).