Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Bernardusstraat 17A

1091TS Amsterdam

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 9.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.741
+2,1%
[ € 765.372 – € 974.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.518[ € 866.828 – € 958.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 869.741 (€ 9.883 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds september +0,2%
+€ 17.89412 maanden +2,1%
€ -15.10812 mnd vs. NL -1,8%
Jan Bernardusstraat 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.741 voor Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.518. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 869.741.

Verwachte verkoopprijs Jan Bernardusstraat 17A
€ 913.518[ € 866.828 – € 958.073 ]
Verkoper houdt over€ 902.219−€ 11.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.938+€ 20.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.375 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Bernardusstraat 17A
Onder gem. in WeesperzijdeBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.375[ € 8.906 – € 9.844 ]
Gem. vraagprijs in Weesperzijde
€ 557.556[ € 390.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Bernardusstraat 17A adviseren wij in een bod van € 913.518, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.741+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.518+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.194+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Bernardusstraat 17A zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam bedragen € 4.367 per maand bij een woningwaarde van € 869.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.253
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Bernardusstraat 17A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.741
Verwachte verkoopprijs€ 913.518
Verwachte vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesperzijde-Midden/Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesperzijde-Midden/Zuid besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Weesperzijde-Midden/Zuid

Weesperzijde-Midden/Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schollenbrugpad 80, 1091ST Amsterdam
Schollenbrugpad 80
2006 · 91 m²
€ 861.727
Straatbeeld van Overamstelstraat 103, 1091TM Amsterdam
Overamstelstraat 103
1993 · 79 m²
€ 609.207
Straatbeeld van Overamstelstraat 119, 1091TM Amsterdam
Overamstelstraat 119
1993 · 55 m²
€ 569.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 869.741 ligt Jan Bernardusstraat 17A een stuk boven het buurtgemiddelde in Weesperzijde-Midden/Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Bernardusstraat 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam.

Wat is Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam waard?
Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.741 (bandbreedte € 765.372 – € 974.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam is in oktober 2026 € 825.000 (bandbreedte € 783.750 – € 866.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam?
Voor Jan Bernardusstraat 17A adviseren wij een bod van € 913.518 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam bedragen € 4.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.253 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Bernardusstraat 17A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.894) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Bernardusstraat 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesperzijde-Midden/Zuid is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Jan Bernardusstraat 17A ligt rond € 869.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Bernardusstraat 17A?
Huishoudens in de buurt van Jan Bernardusstraat 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).