Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Bernardusstraat 14D

1091TT Amsterdam

Te koop
53 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 10.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.801
+1,2%
[ € 489.985 – € 623.617 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.318[ € 558.600 – € 617.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.801 (€ 10.506 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 964Sinds mei +0,2%
+€ 6.62212 maanden +1,2%
€ -16.70912 mnd vs. NL -3,0%
Jan Bernardusstraat 14D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.801 voor Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.318. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 556.801.

Verwachte verkoopprijs Jan Bernardusstraat 14D
€ 588.318[ € 558.600 – € 617.400 ]
Verkoper houdt over€ 580.597−€ 7.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.234+€ 13.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.597

Wat is de vraagprijs?

Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.906 per m².

Vraagprijs Jan Bernardusstraat 14D
Onder gem. in buurt Weesperzijde-Midden/ZuidBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.906[ € 9.410 – € 10.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesperzijde-Midden/Zuid
€ 614.143[ € 350.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Bernardusstraat 14D adviseren wij in een bod van € 588.318, dat 12,1% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.801+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.318+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.734+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Bernardusstraat 14D zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 556.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Bernardusstraat 14D

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.801
Verwachte verkoopprijs€ 588.318
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesperzijde-Midden/Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesperzijde-Midden/Zuid besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Weesperzijde-Midden/Zuid

Weesperzijde-Midden/Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibautstraat 54A, 1091GN Amsterdam
Wibautstraat 54A
1894 · 42 m²
€ 529.213
Straatbeeld van Eerste Oosterparkstraat 105A, 1091GW Amsterdam
Eerste Oosterparkstraat 105A
1894 · 75 m²
€ 681.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.801 is Jan Bernardusstraat 14D een van de meer betaalbare woningen in Weesperzijde-Midden/Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Bernardusstraat 14D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam.

Wat is Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam waard?
Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.801 (bandbreedte € 489.985 – € 623.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid.
Wat is de vraagprijs van Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam?
Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam?
Voor Jan Bernardusstraat 14D adviseren wij een bod van € 588.318 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam bedragen € 2.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Bernardusstraat 14D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.622) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Bernardusstraat 14D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesperzijde-Midden/Zuid is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Jan Bernardusstraat 14D ligt rond € 556.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Bernardusstraat 14D?
Huishoudens in de buurt van Jan Bernardusstraat 14D besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).