Huiswaardemeter
Straatbeeld van Danie Theronstraat 22B, 1091XZ Amsterdam

Woningwaarde Danie Theronstraat 22B

1091XZ Amsterdam

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 8.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.766
+1,4%
[ € 698.514 – € 889.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.147[ € 790.875 – € 874.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Danie Theronstraat 22B in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 793.766 (€ 8.444 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds juli +0,2%
+€ 11.23612 maanden +1,4%
€ -16.40312 mnd vs. NL -2,1%
Danie Theronstraat 22B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.766 voor Danie Theronstraat 22B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Danie Theronstraat 22B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.147. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 793.766.

Verwachte verkoopprijs Danie Theronstraat 22B
€ 835.147[ € 790.875 – € 874.125 ]
Verkoper houdt over€ 824.710−€ 10.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.000+€ 18.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Danie Theronstraat 22B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.979 per m².

Verwachte vraagprijs Danie Theronstraat 22B
Onder gem. in buurt Transvaalbuurt-WestBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.979[ € 7.580 – € 8.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalbuurt-West
€ 497.222[ € 350.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Danie Theronstraat 22B adviseren wij in een bod van € 835.147, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.766+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.147+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.904+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Danie Theronstraat 22B zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Danie Theronstraat 22B in Amsterdam bedragen € 3.994 per maand bij een woningwaarde van € 793.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.882
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Danie Theronstraat 22B

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.766
Verwachte verkoopprijs€ 835.147
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Transvaalbuurt-West

Transvaalbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De la Reijstraat 38B, 1091PB Amsterdam
De la Reijstraat 38B
1920 · 76 m²
€ 536.514
Straatbeeld van Transvaalkade 91B, 1091LN Amsterdam
Transvaalkade 91B
1921 · 61 m²
€ 667.004
Straatbeeld van Hofmeyrstraat 30-4, 1091NA Amsterdam
Hofmeyrstraat 30-4
1927 · 48 m²
€ 457.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Danie Theronstraat 22B valt met een geschatte woningwaarde van € 793.766 duidelijk in het hogere segment van Transvaalbuurt-West. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Danie Theronstraat 22B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Danie Theronstraat 22B in Amsterdam.

Wat is Danie Theronstraat 22B in Amsterdam waard?
Danie Theronstraat 22B in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.766 (bandbreedte € 698.514 – € 889.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Danie Theronstraat 22B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Danie Theronstraat 22B in Amsterdam is in augustus 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Danie Theronstraat 22B in Amsterdam?
Voor Danie Theronstraat 22B adviseren wij een bod van € 835.147 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Danie Theronstraat 22B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Danie Theronstraat 22B in Amsterdam bedragen € 3.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.882 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Danie Theronstraat 22B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Danie Theronstraat 22B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 11.236) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Danie Theronstraat 22B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt-West is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Danie Theronstraat 22B ligt rond € 793.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Danie Theronstraat 22B?
Huishoudens in de buurt van Danie Theronstraat 22B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).