Huiswaardemeter

Woningwaarde Danie Theronstraat 26E

1091XZ Amsterdam

Te koop
60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 10.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.389
+2,1%
[ € 536.262 – € 682.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.431[ € 606.884 – € 670.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Danie Theronstraat 26E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.389 (€ 10.156 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.055Sinds september +0,2%
+€ 12.53712 maanden +2,1%
€ -10.58612 mnd vs. NL -1,8%
Danie Theronstraat 26E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.389 voor Danie Theronstraat 26E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Danie Theronstraat 26E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.431. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 609.389.

Verwachte verkoopprijs Danie Theronstraat 26E
€ 641.431[ € 606.884 – € 670.766 ]
Verkoper houdt over€ 633.125−€ 8.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.410+€ 14.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.125

Wat is de vraagprijs?

Danie Theronstraat 26E in Amsterdam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.583 per m².

Vraagprijs Danie Theronstraat 26E
Onder gem. in buurt Transvaalbuurt-WestBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.583[ € 9.104 – € 10.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalbuurt-West
€ 536.667[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Danie Theronstraat 26E adviseren wij in een bod van € 641.431, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.389+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.431+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.503+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Danie Theronstraat 26E zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Danie Theronstraat 26E in Amsterdam bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 609.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.980
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Danie Theronstraat 26E

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.389
Verwachte verkoopprijs€ 641.431
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Transvaalbuurt-West

Transvaalbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Transvaalkade 91B, 1091LN Amsterdam
Transvaalkade 91B
1921 · 61 m²
€ 667.004
Straatbeeld van Schalk Burgerstraat 48, 1091LM Amsterdam
Schalk Burgerstraat 48
1923 · 55 m²
€ 505.974
Straatbeeld van Hofmeyrstraat 30-4, 1091NA Amsterdam
Hofmeyrstraat 30-4
1927 · 48 m²
€ 457.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.389 zit Danie Theronstraat 26E in het middensegment van Transvaalbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Danie Theronstraat 26E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Danie Theronstraat 26E in Amsterdam.

Wat is Danie Theronstraat 26E in Amsterdam waard?
Danie Theronstraat 26E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.389 (bandbreedte € 536.262 – € 682.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Danie Theronstraat 26E in Amsterdam?
Danie Theronstraat 26E in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Danie Theronstraat 26E in Amsterdam?
Voor Danie Theronstraat 26E adviseren wij een bod van € 641.431 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Danie Theronstraat 26E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Danie Theronstraat 26E in Amsterdam bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.980 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Danie Theronstraat 26E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Danie Theronstraat 26E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.537) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Danie Theronstraat 26E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt-West is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Danie Theronstraat 26E ligt rond € 609.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Danie Theronstraat 26E?
Huishoudens in de buurt van Danie Theronstraat 26E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).