Huiswaardemeter

Woningwaarde Danie Theronstraat 30C

1091XZ Amsterdam

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 8.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.565
+2,1%
[ € 632.337 – € 804.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.782[ € 646.743 – € 714.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.445[ € 718.531 – € 794.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Danie Theronstraat 30C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.565 (€ 8.166 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds september +0,2%
+€ 14.78312 maanden +2,1%
€ -12.48212 mnd vs. NL -1,8%
Danie Theronstraat 30C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.565 voor Danie Theronstraat 30C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Danie Theronstraat 30C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.445. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 718.565.

Verwachte verkoopprijs Danie Theronstraat 30C
€ 758.445[ € 718.531 – € 794.166 ]
Verkoper houdt over€ 748.852−€ 9.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.764+€ 17.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Danie Theronstraat 30C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.736 per m².

Verwachte vraagprijs Danie Theronstraat 30C
Onder gem. in buurt Transvaalbuurt-WestBoven gem.
€ 680.782[ € 646.743 – € 714.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.736[ € 7.349 – € 8.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalbuurt-West
€ 536.667[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Danie Theronstraat 30C adviseren wij in een bod van € 758.445, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 680.782 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.565+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.445+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.367+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Danie Theronstraat 30C zal in bij een vraagprijs van € 680.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Danie Theronstraat 30C in Amsterdam bedragen € 3.622 per maand bij een woningwaarde van € 718.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.514
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Danie Theronstraat 30C

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.565
Verwachte verkoopprijs€ 758.445
Verwachte vraagprijs€ 680.782
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Transvaalbuurt-West

Transvaalbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Danie Theronstraat 22B, 1091XZ Amsterdam
Danie Theronstraat 22B
1926 · 94 m²
€ 735.557
Straatbeeld van Danie Theronstraat 13C, 1091XV Amsterdam
Danie Theronstraat 13C
1927 · 80 m²
€ 793.837
Straatbeeld van De la Reijstraat 38B, 1091PB Amsterdam
De la Reijstraat 38B
1920 · 76 m²
€ 536.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.565 ligt Danie Theronstraat 30C een stuk boven het buurtgemiddelde in Transvaalbuurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Danie Theronstraat 30C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Danie Theronstraat 30C in Amsterdam.

Wat is Danie Theronstraat 30C in Amsterdam waard?
Danie Theronstraat 30C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.565 (bandbreedte € 632.337 – € 804.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Danie Theronstraat 30C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Danie Theronstraat 30C in Amsterdam is in oktober 2026 € 680.782 (bandbreedte € 646.743 – € 714.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Danie Theronstraat 30C in Amsterdam?
Voor Danie Theronstraat 30C adviseren wij een bod van € 758.445 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Danie Theronstraat 30C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Danie Theronstraat 30C in Amsterdam bedragen € 3.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.514 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Danie Theronstraat 30C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Danie Theronstraat 30C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.783) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Danie Theronstraat 30C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt-West is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Danie Theronstraat 30C ligt rond € 718.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Danie Theronstraat 30C?
Huishoudens in de buurt van Danie Theronstraat 30C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).