Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauritskade 25G, 1092AA Amsterdam

Woningwaarde Mauritskade 25G

1092AA Amsterdam

35 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 11.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.938
+1,4%
[ € 365.145 – € 464.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.299[ € 371.734 – € 410.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.005[ € 416.714 – € 460.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritskade 25G in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 414.938 (€ 11.855 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 718Sinds juli +0,2%
+€ 5.87312 maanden +1,4%
€ -8.57512 mnd vs. NL -2,1%
Mauritskade 25G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.938 voor Mauritskade 25G in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritskade 25G in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.005. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.938.

Verwachte verkoopprijs Mauritskade 25G
€ 440.005[ € 416.714 – € 460.579 ]
Verkoper houdt over€ 433.915−€ 6.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.955+€ 10.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritskade 25G in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.180 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritskade 25G
Onder gem. in OosterparkbuurtBoven gem.
€ 391.299[ € 371.734 – € 410.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.180[ € 10.621 – € 11.739 ]
Gem. vraagprijs in Oosterparkbuurt
€ 754.800[ € 409.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritskade 25G adviseren wij in een bod van € 440.005, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 391.299 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.938+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.005+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.005+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritskade 25G zal in bij een vraagprijs van € 391.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritskade 25G in Amsterdam bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 414.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.029
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritskade 25G

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.938
Verwachte verkoopprijs€ 440.005
Verwachte vraagprijs€ 391.299
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 42/mndElektriciteit(1.270 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (3%)
C (26%)
D (25%)
E (19%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritskade 35-H, 1092AA Amsterdam
Mauritskade 35-H
1887 · 34 m²
€ 367.680
Straatbeeld van Mauritskade 37-H, 1092AA Amsterdam
Mauritskade 37-H
1887 · 34 m²
€ 345.090
Straatbeeld van Mauritskade 42B-H, 1092AB Amsterdam
Mauritskade 42B-H
1887 · 25 m²
€ 350.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritskade 25G ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.938 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterpark willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritskade 25G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritskade 25G in Amsterdam.

Wat is Mauritskade 25G in Amsterdam waard?
Mauritskade 25G in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.938 (bandbreedte € 365.145 – € 464.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritskade 25G in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mauritskade 25G in Amsterdam is in augustus 2026 € 391.299 (bandbreedte € 371.734 – € 410.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritskade 25G in Amsterdam?
Voor Mauritskade 25G adviseren wij een bod van € 440.005 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritskade 25G in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritskade 25G in Amsterdam bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.029 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritskade 25G in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritskade 25G in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.873) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritskade 25G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Mauritskade 25G ligt rond € 414.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritskade 25G?
Huishoudens in de buurt van Mauritskade 25G besteden in augustus 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).