Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauritskade 35-H, 1092AA Amsterdam

Woningwaarde Mauritskade 35-H

1092AA Amsterdam

34 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 10.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.027
+1,2%
[ € 322.104 – € 409.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.415[ € 327.194 – € 361.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.995[ € 368.420 – € 407.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritskade 35-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.027 (€ 10.766 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 634Sinds mei +0,2%
+€ 4.35312 maanden +1,2%
€ -10.98412 mnd vs. NL -3,0%
Mauritskade 35-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.027 voor Mauritskade 35-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritskade 35-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.995. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.027.

Verwachte verkoopprijs Mauritskade 35-H
€ 388.995[ € 368.420 – € 407.202 ]
Verkoper houdt over€ 383.466−€ 5.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.925+€ 9.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritskade 35-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.130 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritskade 35-H
Onder gem. in OosterparkbuurtBoven gem.
€ 344.415[ € 327.194 – € 361.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.130[ € 9.623 – € 10.636 ]
Gem. vraagprijs in Oosterparkbuurt
€ 684.400[ € 409.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritskade 35-H adviseren wij in een bod van € 388.995, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 344.415 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.027+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.995+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.445+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritskade 35-H zal in bij een vraagprijs van € 344.415 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritskade 35-H in Amsterdam bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 366.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritskade 35-H

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte34 m²
Perceeloppervlakte25 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.027
Verwachte verkoopprijs€ 388.995
Verwachte vraagprijs€ 344.415
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 42/mndElektriciteit(1.270 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (3%)
C (26%)
D (24%)
E (21%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritskade 37-H, 1092AA Amsterdam
Mauritskade 37-H
1887 · 34 m²
€ 343.540
Straatbeeld van Mauritskade 25G, 1092AA Amsterdam
Mauritskade 25G
1890 · 35 m²
€ 417.814
Straatbeeld van Mauritskade 42B-H, 1092AB Amsterdam
Mauritskade 42B-H
1887 · 25 m²
€ 349.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritskade 35-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.027 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterpark willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritskade 35-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritskade 35-H in Amsterdam.

Wat is Mauritskade 35-H in Amsterdam waard?
Mauritskade 35-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.027 (bandbreedte € 322.104 – € 409.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritskade 35-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mauritskade 35-H in Amsterdam is in juni 2026 € 344.415 (bandbreedte € 327.194 – € 361.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritskade 35-H in Amsterdam?
Voor Mauritskade 35-H adviseren wij een bod van € 388.995 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritskade 35-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritskade 35-H in Amsterdam bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritskade 35-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritskade 35-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritskade 35-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Mauritskade 35-H ligt rond € 366.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritskade 35-H?
Huishoudens in de buurt van Mauritskade 35-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).