Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauritskade 37-H, 1092AA Amsterdam

Woningwaarde Mauritskade 37-H

1092AA Amsterdam

34 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 10.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.540
+1,2%
[ € 302.315 – € 384.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.240[ € 307.078 – € 339.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.114[ € 345.770 – € 382.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritskade 37-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.540 (€ 10.104 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 595Sinds mei +0,2%
+€ 4.08512 maanden +1,2%
€ -10.31012 mnd vs. NL -3,0%
Mauritskade 37-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.540 voor Mauritskade 37-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritskade 37-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.114. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.540.

Verwachte verkoopprijs Mauritskade 37-H
€ 365.114[ € 345.770 – € 382.167 ]
Verkoper houdt over€ 359.848−€ 5.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.566+€ 9.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritskade 37-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.507 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritskade 37-H
Onder gem. in OosterparkbuurtBoven gem.
€ 323.240[ € 307.078 – € 339.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.507[ € 9.032 – € 9.982 ]
Gem. vraagprijs in Oosterparkbuurt
€ 684.400[ € 409.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritskade 37-H adviseren wij in een bod van € 365.114, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 323.240 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.540+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.114+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.370+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritskade 37-H zal in bij een vraagprijs van € 323.240 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritskade 37-H in Amsterdam bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 343.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritskade 37-H

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte34 m²
Perceeloppervlakte25 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.540
Verwachte verkoopprijs€ 365.114
Verwachte vraagprijs€ 323.240
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 42/mndElektriciteit(1.270 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (3%)
C (26%)
D (24%)
E (21%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritskade 35-H, 1092AA Amsterdam
Mauritskade 35-H
1887 · 34 m²
€ 366.027
Straatbeeld van Mauritskade 25G, 1092AA Amsterdam
Mauritskade 25G
1890 · 35 m²
€ 417.814
Straatbeeld van Mauritskade 42B-H, 1092AB Amsterdam
Mauritskade 42B-H
1887 · 25 m²
€ 349.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.540 is Mauritskade 37-H een van de meer betaalbare woningen in Oosterpark. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritskade 37-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritskade 37-H in Amsterdam.

Wat is Mauritskade 37-H in Amsterdam waard?
Mauritskade 37-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.540 (bandbreedte € 302.315 – € 384.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritskade 37-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mauritskade 37-H in Amsterdam is in juni 2026 € 323.240 (bandbreedte € 307.078 – € 339.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritskade 37-H in Amsterdam?
Voor Mauritskade 37-H adviseren wij een bod van € 365.114 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritskade 37-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritskade 37-H in Amsterdam bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritskade 37-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritskade 37-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritskade 37-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Mauritskade 37-H ligt rond € 343.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritskade 37-H?
Huishoudens in de buurt van Mauritskade 37-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).