Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterpark 68C

1092AS Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1889Bouwjaar
€ 10.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.080
+2,1%
[ € 466.470 – € 593.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.046[ € 475.044 – € 525.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.084[ € 532.049 – € 588.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterpark 68C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.080 (€ 10.602 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 917Sinds september +0,2%
+€ 10.90612 maanden +2,1%
€ -9.20712 mnd vs. NL -1,8%
Oosterpark 68C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.080 voor Oosterpark 68C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterpark 68C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.084. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 530.080.

Verwachte verkoopprijs Oosterpark 68C
€ 560.084[ € 532.049 – € 588.054 ]
Verkoper houdt over€ 552.673−€ 7.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.436+€ 13.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterpark 68C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.001 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterpark 68C
Onder gem. in buurt Oosterparkbuurt-ZuidoostBoven gem.
€ 500.046[ € 475.044 – € 525.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.001[ € 9.501 – € 10.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost
€ 728.222[ € 375.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterpark 68C adviseren wij in een bod van € 560.084, dat 12,0% boven de verwachte vraagprijs van € 500.046 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.080+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.084+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.088+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterpark 68C zal in bij een vraagprijs van € 500.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterpark 68C in Amsterdam bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 530.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterpark 68C

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.080
Verwachte verkoopprijs€ 560.084
Verwachte vraagprijs€ 500.046
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOosterparkbuurt-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterparkbuurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (22%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Oosterparkbuurt-Zuidoost

Oosterparkbuurt-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenplein 21-2, 1092BB Amsterdam
Beukenplein 21-2
1896 · 45 m²
€ 436.750
Straatbeeld van Vrolikstraat 296-2, 1092VA Amsterdam
Vrolikstraat 296-2
1905 · 53 m²
€ 631.583
Straatbeeld van Vrolikstraat 288-3, 1092VA Amsterdam
Vrolikstraat 288-3
1905 · 53 m²
€ 537.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.080 is Oosterpark 68C een van de meer betaalbare woningen in Oosterparkbuurt-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oosterpark 68C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterpark 68C in Amsterdam.

Wat is Oosterpark 68C in Amsterdam waard?
Oosterpark 68C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.080 (bandbreedte € 466.470 – € 593.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterpark 68C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oosterpark 68C in Amsterdam is in oktober 2026 € 500.046 (bandbreedte € 475.044 – € 525.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterpark 68C in Amsterdam?
Voor Oosterpark 68C adviseren wij een bod van € 560.084 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterpark 68C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterpark 68C in Amsterdam bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterpark 68C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterpark 68C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterpark 68C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterparkbuurt-Zuidoost is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Oosterpark 68C ligt rond € 530.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterpark 68C?
Huishoudens in de buurt van Oosterpark 68C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).