Huiswaardemeter

Woningwaarde Steve Bikoplein 19-1

1092GM Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 9.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.822
+2,1%
[ € 559.523 – € 712.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.983[ € 571.884 – € 632.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.563[ € 635.935 – € 702.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.822 (€ 9.083 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,2%
+€ 13.08112 maanden +2,1%
€ -11.04512 mnd vs. NL -1,8%
Steve Bikoplein 19-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.822 voor Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.563. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 635.822.

Verwachte verkoopprijs Steve Bikoplein 19-1
€ 671.563[ € 635.935 – € 702.875 ]
Verkoper houdt over€ 662.926−€ 8.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.144+€ 15.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.600 per m².

Verwachte vraagprijs Steve Bikoplein 19-1
Onder gem. in TransvaalbuurtBoven gem.
€ 601.983[ € 571.884 – € 632.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.600[ € 8.170 – € 9.030 ]
Gem. vraagprijs in Transvaalbuurt
€ 592.500[ € 375.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steve Bikoplein 19-1 adviseren wij in een bod van € 671.563, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 601.983 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.822+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.563+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.141+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steve Bikoplein 19-1 zal in bij een vraagprijs van € 601.983 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 635.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.109
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steve Bikoplein 19-1

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.822
Verwachte verkoopprijs€ 671.563
Verwachte vraagprijs€ 601.983
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Transvaalbuurt-Oost

Transvaalbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pretoriusstraat 49-1, 1092EZ Amsterdam
Pretoriusstraat 49-1
1910 · 77 m²
€ 1.595.581
Straatbeeld van Pretoriusstraat 29-2, 1092EX Amsterdam
Pretoriusstraat 29-2
1907 · 77 m²
€ 638.347
Straatbeeld van Retiefstraat 10B, 1092XC Amsterdam
Retiefstraat 10B
1922 · 68 m²
€ 636.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.822 zit Steve Bikoplein 19-1 in het middensegment van Transvaalbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Steve Bikoplein 19-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam.

Wat is Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam waard?
Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.822 (bandbreedte € 559.523 – € 712.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 601.983 (bandbreedte € 571.884 – € 632.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam?
Voor Steve Bikoplein 19-1 adviseren wij een bod van € 671.563 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.109 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steve Bikoplein 19-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steve Bikoplein 19-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt-Oost is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Steve Bikoplein 19-1 ligt rond € 635.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steve Bikoplein 19-1?
Huishoudens in de buurt van Steve Bikoplein 19-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).