Huiswaardemeter

Woningwaarde Domselaerstraat 59-3

1093JP Amsterdam

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 7.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.462
+2,1%
[ € 549.527 – € 699.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.459[ € 561.886 – € 621.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.307[ € 624.817 – € 690.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.462 (€ 7.096 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.081Sinds september +0,2%
+€ 12.84712 maanden +2,1%
€ -10.84812 mnd vs. NL -1,8%
Domselaerstraat 59-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.462 voor Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.307. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 624.462.

Verwachte verkoopprijs Domselaerstraat 59-3
€ 659.307[ € 624.817 – € 690.588 ]
Verkoper houdt over€ 650.805−€ 8.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.643+€ 15.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.721 per m².

Verwachte vraagprijs Domselaerstraat 59-3
Onder gem. in buurt Dapperbuurt-ZuidBoven gem.
€ 591.459[ € 561.886 – € 621.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.721[ € 6.385 – € 7.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dapperbuurt-Zuid
€ 512.792[ € 365.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domselaerstraat 59-3 adviseren wij in een bod van € 659.307, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 591.459 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.462+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.307+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.272+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domselaerstraat 59-3 zal in bij een vraagprijs van € 591.459 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 624.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domselaerstraat 59-3

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.462
Verwachte verkoopprijs€ 659.307
Verwachte vraagprijs€ 591.459
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDapperbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dapperbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (31%)
C (31%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dapperbuurt-Zuid

Dapperbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linnaeusstraat 97-2, 1093EL Amsterdam
Linnaeusstraat 97-2
1890 · 49 m²
€ 457.902
Straatbeeld van Wagenaarstraat 28A, 1093CR Amsterdam
Wagenaarstraat 28A
1900 · 56 m²
€ 584.014
Straatbeeld van Wagenaarstraat 28F, 1093CR Amsterdam
Wagenaarstraat 28F
1900 · 47 m²
€ 545.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.462 zit Domselaerstraat 59-3 in het middensegment van Dapperbuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Domselaerstraat 59-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam.

Wat is Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam waard?
Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.462 (bandbreedte € 549.527 – € 699.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dapperbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 591.459 (bandbreedte € 561.886 – € 621.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam?
Voor Domselaerstraat 59-3 adviseren wij een bod van € 659.307 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domselaerstraat 59-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domselaerstraat 59-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dapperbuurt-Zuid is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Domselaerstraat 59-3 ligt rond € 624.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domselaerstraat 59-3?
Huishoudens in de buurt van Domselaerstraat 59-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).