Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritskade 93B

1093RP Amsterdam

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 8.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.785
+2,1%
[ € 601.731 – € 765.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.817[ € 684.190 – € 756.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritskade 93B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.785 (€ 8.880 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds september +0,2%
+€ 14.06812 maanden +2,1%
€ -11.87812 mnd vs. NL -1,8%
Mauritskade 93B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.785 voor Mauritskade 93B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritskade 93B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.817. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 683.785.

Verwachte verkoopprijs Mauritskade 93B
€ 718.817[ € 684.190 – € 756.210 ]
Verkoper houdt over€ 709.660−€ 9.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.343+€ 16.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritskade 93B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.442 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritskade 93B
Onder gem. in buurt Dapperbuurt-NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.442[ € 8.019 – € 8.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dapperbuurt-Noord
€ 549.143[ € 395.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritskade 93B adviseren wij in een bod van € 718.817, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.785+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.817+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.758+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritskade 93B zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritskade 93B in Amsterdam bedragen € 3.447 per maand bij een woningwaarde van € 683.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritskade 93B

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.785
Verwachte verkoopprijs€ 718.817
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDapperbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dapperbuurt-Noord besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (25%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dapperbuurt-Noord

Dapperbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Von Zesenstraat 184, 1093BJ Amsterdam
Von Zesenstraat 184
1881 · 92 m²
€ 843.705
Straatbeeld van Eerste Van Swindenstraat 473, 1093GB Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 473
1886 · 58 m²
€ 446.065
Straatbeeld van Wagenaarstraat 28A, 1093CR Amsterdam
Wagenaarstraat 28A
1900 · 56 m²
€ 584.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.785 ligt Mauritskade 93B een stuk boven het buurtgemiddelde in Dapperbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mauritskade 93B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritskade 93B in Amsterdam.

Wat is Mauritskade 93B in Amsterdam waard?
Mauritskade 93B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.785 (bandbreedte € 601.731 – € 765.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dapperbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritskade 93B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mauritskade 93B in Amsterdam is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritskade 93B in Amsterdam?
Voor Mauritskade 93B adviseren wij een bod van € 718.817 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritskade 93B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritskade 93B in Amsterdam bedragen € 3.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritskade 93B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritskade 93B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.068) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritskade 93B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dapperbuurt-Noord is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Mauritskade 93B ligt rond € 683.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritskade 93B?
Huishoudens in de buurt van Mauritskade 93B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).