Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritskade 100A-3

1093RR Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 9.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.936
+2,1%
[ € 515.624 – € 656.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.197[ € 524.587 – € 579.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.737[ € 588.587 – € 650.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritskade 100A-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.936 (€ 9.301 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.014Sinds september +0,2%
+€ 12.05512 maanden +2,1%
€ -10.17812 mnd vs. NL -1,8%
Mauritskade 100A-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.936 voor Mauritskade 100A-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritskade 100A-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.737. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 585.936.

Verwachte verkoopprijs Mauritskade 100A-3
€ 621.737[ € 588.587 – € 650.543 ]
Verkoper houdt over€ 613.648−€ 8.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.322+€ 14.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritskade 100A-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.765 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritskade 100A-3
Onder gem. in buurt Dapperbuurt-NoordBoven gem.
€ 552.197[ € 524.587 – € 579.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.765[ € 8.327 – € 9.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dapperbuurt-Noord
€ 549.143[ € 395.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritskade 100A-3 adviseren wij in een bod van € 621.737, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 552.197 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.936+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.737+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.824+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritskade 100A-3 zal in bij een vraagprijs van € 552.197 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritskade 100A-3 in Amsterdam bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 585.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritskade 100A-3

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.936
Verwachte verkoopprijs€ 621.737
Verwachte vraagprijs€ 552.197
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDapperbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dapperbuurt-Noord besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (25%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dapperbuurt-Noord

Dapperbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Van Swindenstraat 473, 1093GB Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 473
1886 · 58 m²
€ 446.065
Straatbeeld van Wagenaarstraat 28A, 1093CR Amsterdam
Wagenaarstraat 28A
1900 · 56 m²
€ 584.014
Straatbeeld van Von Zesenstraat 184, 1093BJ Amsterdam
Von Zesenstraat 184
1881 · 92 m²
€ 843.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritskade 100A-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dapperbuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritskade 100A-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritskade 100A-3 in Amsterdam.

Wat is Mauritskade 100A-3 in Amsterdam waard?
Mauritskade 100A-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.936 (bandbreedte € 515.624 – € 656.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dapperbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritskade 100A-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mauritskade 100A-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 552.197 (bandbreedte € 524.587 – € 579.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritskade 100A-3 in Amsterdam?
Voor Mauritskade 100A-3 adviseren wij een bod van € 621.737 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritskade 100A-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritskade 100A-3 in Amsterdam bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritskade 100A-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritskade 100A-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.055) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritskade 100A-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dapperbuurt-Noord is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Mauritskade 100A-3 ligt rond € 585.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritskade 100A-3?
Huishoudens in de buurt van Mauritskade 100A-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).