Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 84C

1094CP Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 7.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.490
+2,1%
[ € 513.471 – € 653.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.930[ € 523.384 – € 578.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.974[ € 585.143 – € 646.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 84C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.490 (€ 7.885 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds september +0,2%
+€ 12.00412 maanden +2,1%
€ -10.13612 mnd vs. NL -1,8%
Borneostraat 84C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.490 voor Borneostraat 84C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 84C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.974. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.490.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 84C
€ 617.974[ € 585.143 – € 646.737 ]
Verkoper houdt over€ 609.926−€ 8.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.483+€ 14.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 84C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.445 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 84C
Onder gem. in Indische Buurt-WestBoven gem.
€ 550.930[ € 523.384 – € 578.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.445[ € 7.073 – € 7.817 ]
Gem. vraagprijs in Indische Buurt-West
€ 547.810[ € 395.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 84C adviseren wij in een bod van € 617.974, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.930 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.490+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.974+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.873+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 84C zal in bij een vraagprijs van € 550.930 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 84C in Amsterdam bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 583.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 84C

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.490
Verwachte verkoopprijs€ 617.974
Verwachte vraagprijs€ 550.930
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTimorpleinbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Timorpleinbuurt-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (19%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Timorpleinbuurt-Noord

Timorpleinbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madurastraat 65D, 1094GH Amsterdam
Madurastraat 65D
1913 · 53 m²
€ 602.450
Straatbeeld van Bankastraat 59E, 1094EC Amsterdam
Bankastraat 59E
1912 · 53 m²
€ 559.017
Straatbeeld van Delistraat 19-H, 1094CT Amsterdam
Delistraat 19-H
1903 · 86 m²
€ 690.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneostraat 84C ligt met een geschatte woningwaarde van € 583.490 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Timorpleinbuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 84C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 84C in Amsterdam.

Wat is Borneostraat 84C in Amsterdam waard?
Borneostraat 84C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.490 (bandbreedte € 513.471 – € 653.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Timorpleinbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 84C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 84C in Amsterdam is in oktober 2026 € 550.930 (bandbreedte € 523.384 – € 578.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 84C in Amsterdam?
Voor Borneostraat 84C adviseren wij een bod van € 617.974 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 84C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 84C in Amsterdam bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 84C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 84C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 84C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Timorpleinbuurt-Noord is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 84C ligt rond € 583.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 84C?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 84C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).