Huiswaardemeter

Woningwaarde Javaplein 26B

1094HX Amsterdam

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 6.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.081
+2,1%
[ € 466.471 – € 593.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.442[ € 475.420 – € 525.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.475[ € 531.520 – € 587.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Javaplein 26B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.081 (€ 6.544 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 917Sinds september +0,2%
+€ 10.90612 maanden +2,1%
€ -9.20712 mnd vs. NL -1,8%
Javaplein 26B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.081 voor Javaplein 26B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javaplein 26B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.475. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 530.081.

Verwachte verkoopprijs Javaplein 26B
€ 561.475[ € 531.520 – € 587.469 ]
Verkoper houdt over€ 554.049−€ 7.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.855+€ 13.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javaplein 26B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.178 per m².

Verwachte vraagprijs Javaplein 26B
Onder gem. in buurt Timorpleinbuurt-ZuidBoven gem.
€ 500.442[ € 475.420 – € 525.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.178[ € 5.869 – € 6.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Timorpleinbuurt-Zuid
€ 568.333[ € 400.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javaplein 26B adviseren wij in een bod van € 561.475, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.442 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.081+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.475+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.549+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javaplein 26B zal in bij een vraagprijs van € 500.442 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javaplein 26B in Amsterdam bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 530.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javaplein 26B

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.081
Verwachte verkoopprijs€ 561.475
Verwachte vraagprijs€ 500.442
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTimorpleinbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Timorpleinbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Timorpleinbuurt-Zuid

Timorpleinbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Javastraat 72-4, 1094HL Amsterdam
Javastraat 72-4
1903 · 78 m²
€ 630.920
Straatbeeld van Javastraat 86E, 1094HL Amsterdam
Javastraat 86E
1902 · 60 m²
€ 554.424
Straatbeeld van Benkoelenstraat 47, 1094HR Amsterdam
Benkoelenstraat 47
1916 · 45 m²
€ 419.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javaplein 26B ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.081 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Timorpleinbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Javaplein 26B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javaplein 26B in Amsterdam.

Wat is Javaplein 26B in Amsterdam waard?
Javaplein 26B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.081 (bandbreedte € 466.471 – € 593.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Timorpleinbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javaplein 26B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Javaplein 26B in Amsterdam is in oktober 2026 € 500.442 (bandbreedte € 475.420 – € 525.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Javaplein 26B in Amsterdam?
Voor Javaplein 26B adviseren wij een bod van € 561.475 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javaplein 26B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Javaplein 26B in Amsterdam bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javaplein 26B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javaplein 26B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javaplein 26B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Timorpleinbuurt-Zuid is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Javaplein 26B ligt rond € 530.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javaplein 26B?
Huishoudens in de buurt van Javaplein 26B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).