Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambonplein 16

1094PZ Amsterdam

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 7.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.722
+2,1%
[ € 487.275 – € 620.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.182[ € 496.073 – € 548.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.167[ € 556.098 – € 614.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambonplein 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.722 (€ 7.799 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds september +0,2%
+€ 11.39212 maanden +2,1%
€ -9.61912 mnd vs. NL -1,8%
Ambonplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.722 voor Ambonplein 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambonplein 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.167. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.722.

Verwachte verkoopprijs Ambonplein 16
€ 587.167[ € 556.098 – € 614.634 ]
Verkoper houdt over€ 579.458−€ 7.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.060+€ 13.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambonplein 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.355 per m².

Verwachte vraagprijs Ambonplein 16
Onder gem. in buurt AmbonpleinbuurtBoven gem.
€ 522.182[ € 496.073 – € 548.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.355[ € 6.987 – € 7.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ambonpleinbuurt
€ 474.000[ € 395.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambonplein 16 adviseren wij in een bod van € 587.167, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 522.182 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.722+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.167+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.525+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambonplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 522.182 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambonplein 16 in Amsterdam bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 553.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambonplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.722
Verwachte verkoopprijs€ 587.167
Verwachte vraagprijs€ 522.182
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmbonpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ambonpleinbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (38%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Ambonpleinbuurt

Ambonpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonistraat 59, 1094SH Amsterdam
Bonistraat 59
1981 · 72 m²
€ 498.008
Straatbeeld van Minahassastraat 27, 1094RT Amsterdam
Minahassastraat 27
1983 · 71 m²
€ 568.364
Straatbeeld van Boniplein 74, 1094SG Amsterdam
Boniplein 74
1980 · 58 m²
€ 408.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambonplein 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 553.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ambonpleinbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ambonplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambonplein 16 in Amsterdam.

Wat is Ambonplein 16 in Amsterdam waard?
Ambonplein 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.722 (bandbreedte € 487.275 – € 620.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ambonpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambonplein 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ambonplein 16 in Amsterdam is in oktober 2026 € 522.182 (bandbreedte € 496.073 – € 548.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambonplein 16 in Amsterdam?
Voor Ambonplein 16 adviseren wij een bod van € 587.167 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambonplein 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ambonplein 16 in Amsterdam bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambonplein 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambonplein 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambonplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ambonpleinbuurt is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Ambonplein 16 ligt rond € 553.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambonplein 16?
Huishoudens in de buurt van Ambonplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).